住宅公共设施损坏是否归物业管理，这主要取决于公共设施的性质以及物业合同中的具体约定，但通常情况下，住宅小区内的公共设施损坏是由物业负责管理和维修的。以下从几个方面进行详细分析：

1. 公共设施的性质：

   • 共有部分：住宅小区内的公共设施，如电梯、消防设施、公共照明、道路、绿化等，通常属于业主共有部分。根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业有义务对这些共有部分进行日常维护和管理。
   • 专有部分：如果公共设施是某业主专有的（这种情况较为少见，且通常会在物业合同或相关法规中明确），则该业主应自行负责维修。但这种情况在住宅小区中极为罕见，因为公共设施通常是为了满足全体业主的共同需求而设置的。

2. 物业合同中的约定：

   • 物业合同是业主与物业之间明确权利义务关系的重要文件。在物业合同中，通常会明确物业的服务范围、服务标准以及维修责任等。如果合同中明确规定了物业对公共设施的维修责任，那么当公共设施损坏时，物业就有义务进行维修。
   • 如果物业合同中没有明确约定或者约定不明确，那么根据相关法律法规和行业惯例，物业通常仍然需要承担对公共设施的日常维护和管理责任。

3. 物业的责任范围：

   • 物业的责任范围通常包括对公共设施的日常检查、保养、维修和更换等。当公共设施出现故障或损坏时，物业应及时响应并采取措施进行修复，以确保业主的正常使用。
   • 如果物业未能履行其维修责任，导致公共设施损坏严重或影响业主的正常生活，业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果公共设施的损坏是由于业主的过错（如故意破坏、不当使用等）造成的，那么该业主应承担相应的维修责任或赔偿责任。
   • 如果公共设施的损坏是由于不可抗力（如自然灾害、战争等）造成的，那么物业和业主可能需要根据实际情况协商分担维修费用或寻求其他解决方案。

建议：

• 作为业主，您可以仔细阅读物业合同中的相关条款，了解物业对公共设施的维修责任和服务标准。
• 如果发现公共设施损坏，您应及时向物业报告并要求其进行维修。如果物业未能及时响应或拒绝维修，您可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
• 在日常生活中，您也应合理使用公共设施，避免造成不必要的损坏或浪费。

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