在房屋租赁合同中，租赁方可以是店铺名，但需满足一定条件并注意相关法律风险。具体分析如下：

1. 店铺名作为租赁方的合法性
   若店铺是依法登记的个体工商户、个人独资企业、合伙企业或公司等市场主体，其名称（即店铺名）可作为租赁合同的承租方。此时需确保：

   • 店铺已取得营业执照，名称与营业执照登记一致；
     
   • 合同中明确约定承租方的权利义务由该店铺承担，避免因主体不明引发纠纷。

2. 未登记店铺作为租赁方的风险
   若店铺未依法登记（如无营业执照的个体经营），则不能以店铺名作为合同主体。此时应以实际经营者（自然人）名义签订合同，否则可能导致：

   • 合同效力争议（因主体不适格可能被认定为无效或可撤销）；
     
   • 维权困难（无法直接起诉店铺，需追溯实际经营者）。

3. 实务建议

   • 核查主体资格：签订合同前，要求对方提供营业执照或身份证明，确认店铺名与登记信息一致；
     
   • 明确责任主体：在合同中写明“承租方为XX店铺（统一社会信用代码：XXX），实际经营者为XXX”，避免主体混淆；
     
   • 保留证据：若以店铺名签约，务必留存营业执照复印件、经营者授权书等材料，以备纠纷时使用。

总结：店铺名可作为租赁方，但需以合法登记为前提。若未登记，应以实际经营者名义签约。如有具体案例或合同条款需要审核，可直接向我咨询。