结论：在没有书面租赁合同，但微信聊天记录中有关于房租支付期限约定的情况下，租主提前退房是否算违约，需根据具体情况判断。一般来说，若微信聊天记录能证明双方存在租赁关系及租赁期限，租主提前退房可能构成违约；但若双方未明确约定租赁期限或租主有合理理由提前退房，则可能不构成违约。
分析说明：
微信聊天记录的法律效力：
- 微信聊天记录作为电子数据，在法律上是可以作为证据使用的。如果聊天记录中明确记载了房租的支付期限、租赁期限等关键信息，且双方对此均无异议，那么这些聊天记录可以视为双方租赁合同的组成部分，具有法律效力。
租赁期限的约定：
- 如果微信聊天记录中明确约定了租赁期限，比如“房租从X月付到X月”，这可以视为双方对租赁期限的明确约定。在此情况下，租主提前退房，即未按照约定的期限履行租赁义务，可能构成违约。
- 如果微信聊天记录中未明确约定租赁期限，或者约定的租赁期限不明确，那么租主提前退房可能不构成违约，因为双方未就租赁期限达成明确的一致意见。
租主提前退房的合理性：
- 即使微信聊天记录中明确约定了租赁期限，但如果租主有合理理由提前退房，比如因工作调动、家庭变故等不可抗力因素，且能够提供相应证据证明其提前退房的合理性，那么租主可能不构成违约或可减轻违约责任。
法律建议：
收集证据：
- 租主和房东都应妥善保存微信聊天记录等电子数据证据，以备不时之需。如果可能的话，可以将聊天记录打印出来或保存到电脑等不易丢失的载体上。
协商解决：
- 在发生争议时，双方应首先尝试通过协商解决。可以就提前退房的事宜进行友好沟通，看是否能够达成一致意见，比如租主支付一定的违约金或房东退还部分租金等。
寻求法律帮助：
- 如果协商无果，双方可以寻求法律帮助。可以咨询专业律师（比如我，郭艳秋律师，专注于合同纠纷、房产纠纷领域），了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律后果。在必要时，可以向法院提起诉讼或申请仲裁来维护自己的合法权益。
后续行动指南：
- 对于租主而言，如果打算提前退房，应提前与房东沟通并说明原因，尽量达成一致意见以避免纠纷。
- 对于房东而言，如果租主提前退房且构成违约，可以要求租主支付违约金或赔偿损失；如果租主有合理理由提前退房且不构成违约，则应按照约定退还剩余租金等。
- 双方都应保持冷静和理性，通过合法途径解决争议，避免采取过激行为导致矛盾升级。