未网签但已付定金的情况下能否退房以及是否合法，需根据具体情况综合分析。以下是对不同情形的详细解读：

1. 开发商存在过错

   • 违约或欺诈：如果开发商存在违约行为（如未能按时交房、房屋质量严重问题、擅自变更规划等）或欺诈行为（如隐瞒房屋抵押、一房多卖等），购房者有权解除合同，要求退房并退还定金，甚至可能要求开发商承担赔偿责任。
   • 未取得预售许可证：若开发商在未取得预售许可证的情况下售房，购房者同样有权要求退房，开发商应退还全部定金，并可能承担赔偿责任。

2. 购房者自身原因

   • 合同约定解除权：如果购房合同中明确约定了购房者在特定情形下（如银行贷款审批不通过）有解除合同的权利，且条件满足，购房者可依约退房并拿回定金。
   • 协商一致：购房者可尝试与开发商协商退房。若开发商同意，可通过签订补充协议等方式解除合同并实现退房退款。但开发商通常不会轻易同意，可能需要购房者做出让步。
   • 无正当理由违约：若无合同约定的解除情形或开发商过错，购房者仅因自身原因（如改变主意）要求退房，属于违约。此时，开发商可能会扣除一定比例的违约金后退还剩余定金，甚至可能拒绝退房。违约金比例一般在合同中有明确规定。

3. 不可抗力或其他不可归责于双方的原因

   • 因不可抗力（如自然灾害、政府政策重大调整导致购房资格丧失等）导致合同无法继续履行，购房者可以要求解除合同，开发商应退还已付定金。

4. 开发商未按时办理网签手续

   • 如果开发商未按时办理网签手续，且经购房者催告后在合理期限内仍未履行，购房者可以解除购房合同并要求退房退定金。

法律建议：

• 在决定退房前，购房者应仔细阅读购房合同中的相关条款，特别是关于违约责任、解除权及退房条件的约定。
• 如果遇到开发商违约、欺诈或未取得预售许可证等情况，购房者应及时收集证据，如合同、付款凭证、开发商的违约或欺诈证据等，以便在后续维权中提供有力支持。
• 如果购房者自身原因想要退房，建议先与开发商协商，看是否能够达成一致意见。如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。

可能后果：

• 如果购房者因开发商过错而退房，开发商应退还定金并可能承担赔偿责任。
• 如果购房者因自身原因违约退房，可能需要承担一定的违约金，具体金额根据合同约定确定。
• 如果因不可抗力导致退房，双方互不承担责任，开发商应退还定金。

总之，未网签但已付定金的购房者能否退房以及是否合法，需根据具体情况判断。在处理此类问题时，购房者应保持冷静，理性分析，并向我咨询以获取更具体的法律帮助。