结论：抵押贷款房屋是否必须实地看房才放款，这并非一个绝对的法定要求，而是取决于贷款机构（如银行）的内部规定和贷款合同的具体条款。若贷款机构因未实地看房而拒绝放款或存在其他违约行为，是否可以打官司，需根据具体情况来判断。

分析如下：

1. 贷款机构的内部规定：

   • 不同的贷款机构对于抵押贷款房屋的审核流程可能有所不同。有些机构可能要求实地看房以评估房屋的实际状况和价值，而有些机构则可能通过其他方式（如线上评估、第三方评估报告等）进行审核。
   • 如果贷款机构在合同中明确规定了实地看房作为放款的前提条件，并且借款人已经同意了这些条款，那么贷款机构有权要求实地看房。若借款人拒绝配合，贷款机构可能有权拒绝放款。

2. 贷款合同的具体条款：

   • 贷款合同是借款人和贷款机构之间约定权利和义务的法律文件。合同中会明确规定放款的条件、流程以及双方的权利和义务。
   • 如果合同中并未明确规定实地看房作为放款的前提条件，或者该条款被认定为无效（如因违反法律法规或公序良俗），那么贷款机构不能仅凭未实地看房而拒绝放款。

3. 是否可以打官司：

   • 如果贷款机构因未实地看房而拒绝放款，并且借款人认为这一行为违反了合同约定或法律法规，借款人可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
   • 在提起诉讼前，借款人应仔细审查贷款合同，确认合同中是否有关于实地看房的明确规定，以及这些规定是否合法有效。
   • 如果合同中有相关规定且合法有效，但贷款机构在执行过程中存在违约行为（如未按照合同约定进行实地看房却拒绝放款），借款人可以依据合同条款向法院提起诉讼，要求贷款机构承担违约责任。
   • 如果合同中并无相关规定或该规定被认定为无效，借款人可以主张贷款机构无正当理由拒绝放款，构成违约或侵权，并要求贷款机构承担相应的法律责任。

建议：

• 在申请抵押贷款前，借款人应仔细阅读贷款合同，了解合同中关于放款条件、流程以及双方权利和义务的具体规定。
• 如果对合同条款存在疑问或不确定之处，借款人应及时向贷款机构咨询并要求解释清楚。
• 在贷款过程中，借款人应保留好所有与贷款相关的文件和证据，以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。
• 如果发生纠纷且无法通过协商解决，借款人可以考虑寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的权益。

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