结论前置：两年前信用卡逾期严重但已还清的情况下，是否能贷款购房主要取决于逾期的严重程度、个人整体信用状况以及银行或贷款机构的具体政策。以下是对此问题的详细分析：
一、逾期记录对贷款购房的影响
信用评分下降：
- 信用卡逾期会在个人征信报告中留下不良记录，导致信用评分下降。银行在审批房贷时，会重点参考申请人的信用评分，评分过低可能直接导致贷款被拒。
贷款条件收紧：
- 即使银行同意发放贷款，由于申请人存在逾期记录，银行可能会提高贷款利率或要求增加首付比例，以降低风险。
审批流程受阻：
- 逾期记录可能导致银行对申请人的还款能力产生质疑，从而延长审批时间或要求提供更多证明材料。
二、逾期2年后的具体情况分析
逾期记录的保留期限：
- 根据相关规定，个人不良信息的保存期限为5年，自不良行为或事件终止之日起计算。因此，逾期2年后，该记录仍在征信报告中，但距离消除还有3年时间。不过，随着时间推移，其负面影响会逐渐减弱。
信用修复的可能性：
- 如果在这2年期间，您能够保持良好的信用记录（如按时还款、避免新的逾期等），可以逐步改善信用状况。然而，这并不意味着逾期记录会被立即消除或忽视，银行在审批时仍会考虑这一因素。
银行的具体政策：
- 不同银行对于逾期记录的容忍度和审批标准存在差异。一些银行可能对逾期记录较为严格，而另一些银行则可能更注重申请人的整体信用状况和还款能力。因此，建议您在申请房贷前，多咨询几家银行，了解他们的具体政策和审批标准。
三、可能影响贷款购房的其他因素
收入稳定性：
- 稳定且较高的收入是银行考虑房贷申请的重要因素。提供充分的收入证明（如工资流水、收入证明等）可以展示还款能力，增加获批可能性。
资产状况：
- 拥有其他房产、车辆、大额存款等资产可以作为还款保障，提高银行对借款人的信任度，即使存在逾期记录也可能获得房贷。
工作稳定性：
- 长期在同一单位工作且职业发展前景良好，有助于提升银行对借款人稳定性的评估，降低对逾期记录的担忧。
四、建议与措施
查询并了解征信报告：
- 在申请房贷前，建议先查询个人征信报告，了解逾期记录的具体情况和影响程度。这有助于您更准确地评估自己的信用状况，并制定合理的贷款计划。
积极沟通并解释情况：
- 如果逾期记录是由于特殊原因造成的（如疾病、失业等），可以向银行说明情况并提供相关证明材料，争取银行的理解和支持。
提高首付比例或选择其他贷款方式：
- 为了降低银行的风险和提高贷款通过率，可以考虑提高首付比例或选择公积金贷款等其他贷款方式。公积金贷款通常利率较低，且对信用记录的要求相对宽松。
继续保持良好的信用记录：
- 在未来的一段时间内，继续保持良好的信用记录，按时偿还其他债务，有助于逐步恢复信用状况，提高贷款获批的可能性。
总结与提醒：两年前信用卡逾期严重但已还清的情况下，贷款购房的难度会相对增加，但并非完全不可能。关键在于您的整体信用状况、还款能力以及银行或贷款机构的具体政策。因此，建议您在申请房贷前，先了解自己的信用状况，咨询多家银行，并制定合理的贷款计划。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。