关于“租房续约没签合同要给违约金”的问题，结论如下：
一般情况下，未签书面续约合同不必然导致违约金支付：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。若未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。在不定期租赁关系中，双方均有权随时解除合同，但应提前合理期限通知对方。因此，若双方未签订书面续约合同，且未就违约金进行明确约定，则一方违约时，另一方通常不能直接要求支付违约金。
存在口头约定或参照原合同的情况：
- 口头约定：若双方在续约时有明确的口头约定，并包含了违约金条款，且有确凿证据（如录音、聊天记录等）能够证明该约定的存在，则在一方违约时，另一方有权依据此口头约定主张违约金。但口头约定的证明难度较大，需充分收集证据。
- 参照原合同：如果原租赁合同中已明确规定了关于续约、违约处理方式及违约金等条款，且续约时双方未提出异议，可视为对原合同条款的默认接受。此时，若一方违约，另一方可参照原合同条款要求支付违约金。
实际损失赔偿：
- 即便没有明确的违约金约定，但若因一方违约导致对方产生实际损失，受损方可根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求违约方赔偿因违约所造成的损失。这包括但不限于租金损失、房屋空置费用、搬家费、临时安置费等。
法律建议：
- 收集证据：在未签订书面续约合同的情况下，应尽可能收集其他形式的证据来证明租赁关系和违约金约定的存在。这包括但不限于聊天记录、转账记录、居住凭证（如水电费单据、物业缴费记录等）、证人证言等。
- 协商解决：若发生违约情况，双方应首先尝试通过协商解决纠纷。在协商过程中，可以明确各自的权利义务，并就赔偿金额和方式达成一致意见。
- 寻求法律帮助：若协商不成，可寻求社区调解委员会等中立第三方进行调解。若调解仍无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，提供充分证据支持自己的主张。
示例说明：
假设甲与乙签订了一份为期一年的租赁合同，合同到期后双方未签订书面续约合同，但甲继续居住并支付租金，乙也接受了租金。若此时甲提前退租构成违约，乙可以要求甲赔偿实际损失，如寻找新承租人期间的租金损失等。但若双方未就违约金进行明确约定，则乙不能直接要求甲支付违约金。
后续行动建议：
- 为避免类似纠纷，建议在租房续约时尽量签订书面租赁合同，并明确约定相关条款，包括租赁期限、租金支付方式、违约责任等。
- 无论是否签订书面合同，都应妥善保留所有相关证据，并在发生纠纷时及时寻求法律帮助。
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