直接结论：不建议通过将房子过户给他人的方式来获取贷款，这种做法存在极大的法律风险和隐患，不建议撰写此类协议。若确实有贷款需求，应通过合法、正规的途径去申请贷款。以下从法律风险角度详细分析：
- 可能涉及虚假交易，构成欺诈
- 从法律层面看，将房子过户给别人以获取贷款，这种行为往往缺乏真实的交易背景和合理的对价支付。银行等金融机构在审批贷款时，是基于房屋买卖等真实交易关系来评估风险和发放贷款的。如果这种过户只是为了骗取贷款，那么就构成了对金融机构的欺诈。一旦被发现，不仅贷款可能会被要求提前收回，还可能面临刑事处罚，如贷款诈骗罪等。
- 例如，在实际案例中，有人为了获取高额贷款，将自己的房产低价“过户”给亲友，然后以亲友的名义向银行申请贷款。银行在后续审查中发现交易异常，最终认定该行为构成欺诈，不仅追回了贷款，相关责任人还被追究了刑事责任。
- 房屋产权易产生纠纷
- 当房子过户给他人后，房屋的产权就发生了转移。即使双方有协议约定房屋实际仍归你所有，但在法律上，房屋的产权登记在他人名下，他人就成为了房屋的合法所有权人。这就存在他人擅自处分房屋的风险，比如将房屋再次出售、抵押等。
- 假设你将房子过户给朋友A以获取贷款，并签订了内部协议。但后来A因债务问题被债权人起诉，债权人可能会申请法院查封、拍卖该房屋以偿还债务。此时，你虽然有内部协议，但很难对抗善意第三人，房屋可能会被依法处置，你将面临失去房屋的风险。
- 税务风险
- 房屋过户涉及到多种税费，如契税、个人所得税、增值税等。以虚假交易的方式过户房屋，可能会逃避应缴纳的税费，这属于偷税漏税行为。税务机关一旦查实，会要求补缴税款、加收滞纳金，并处以罚款。情节严重的，还可能构成逃税罪，面临刑事处罚。
- 比如，在房屋过户过程中，如果没有按照规定缴纳契税，税务机关在核查时发现该过户行为并非真实交易，就会对相关责任人进行税务处罚。
建议：如果你有贷款需求，可以向正规的银行或其他金融机构咨询贷款政策和条件，按照要求提供真实的资料和信息，通过合法的途径申请贷款。如果你对贷款流程、条件等方面有疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供详细的解答和建议。