针对地下室门锁被撬并被侵占的情况，您可以通过以下法律途径维权：

1. 立即报警并固定证据

   • 刑事报案：若撬锁行为涉嫌故意毁坏财物（依据《刑法》第275条，毁坏财物价值达5000元以上可立案）或非法侵入住宅（若地下室属于住宅附属空间，依据《刑法》第245条），公安机关应立案侦查。即使未达刑事标准，也可依据《治安管理处罚法》第49条（故意损毁公私财物）或第40条（非法侵入他人住宅）对行为人处以行政拘留或罚款。
     
   • 证据固定：立即拍摄现场照片、视频，保留被撬锁具、损坏痕迹等物证；调取小区监控录像；收集目击证人证言；若已产生财物损失，列明清单并保留购买凭证。

2. 明确产权归属并主张权利

   • 产权确认：核查地下室产权归属（如购房合同、房产证附图是否包含地下室）。若您拥有合法产权，行为人构成侵权，可依据《民法典》第236条要求排除妨害、返还财产，并赔偿损失（如修锁费用、财物损失等）。
     
   • 共有部分处理：若地下室为小区共有部分（如人防工程），需确认行为人是否为其他业主。若为无权占用，可要求物业依据《物业管理条例》第45条履行管理职责，或通过业主委员会协调解决。

3. 民事诉讼路径

   • 起诉侵权人：若协商、报警未果，可向法院提起侵权责任纠纷之诉，主张停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。需提交产权证明、侵权证据、损失清单等材料。
     
   • 申请行为保全：若侵占行为持续（如对方拒不搬离），可依据《民事诉讼法》第103条申请法院裁定禁止其继续占用，并强制执行。

4. 物业责任追究

   • 若物业未履行安全保障义务（如监控缺失、安保巡逻不到位），可依据《民法典》第942条要求其承担违约责任，赔偿因管理疏漏导致的损失。

行动建议：

1. 优先通过报警固定证据，形成刑事/行政处理记录；
   
2. 同步向物业发出书面函件，要求限期解决并留存送达证据；
   
3. 若损失较大或对方拒不配合，尽快委托律师起草律师函或提起诉讼。
   

注意事项：

• 避免自行与对方冲突，防止被反诉“故意伤害”等；
  
• 修锁或清理现场前务必保留原始证据；
  
• 若地下室存放贵重物品，需同步主张财物被盗的刑事责任。
  

如有进一步证据或细节需要分析，可直接向我提供具体信息。