当拆迁安置协议里的人去世后，办理房产证确实需要遵循一系列法律程序和准备必要的材料。以下是一个详细且清晰的解答，帮助您理解并处理这一情况：
一、明确房产继承情况
首先，需要确认房产是否已经完成过户至去世者名下：
- 已完成过户：若房产已经登记在去世者名下，那么接下来的步骤将按照遗产继承法来处理。
- 未完成过户：若房产仍登记在原产权人名下，继承人需要先确认继承权，并与其他继承人（如有）协商一致，再继续后续步骤。
二、确定继承人
遗嘱继承：
- 如果去世者留有合法有效的遗嘱，那么应按照遗嘱来确定继承人。
- 继承人需要提供遗嘱原件、去世者的死亡证明、以及能证明亲属关系的材料（如户口簿、结婚证等）。
法定继承：
- 如果没有遗嘱，那么将按照法定继承顺序来确定继承人。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
- 继承人需要提供身份证明、亲属关系证明、以及去世者的死亡证明。
三、办理继承公证（非强制，但推荐）
- 为了确保继承权的合法性和有效性，建议继承人向当地公证处申请继承公证。
- 公证处将对提交的材料进行审查，并可能进行调查核实。
- 审查通过后，公证处将出具继承公证书，明确继承人的继承份额。
四、准备并提交申请材料至不动产登记机构
基础材料清单：
- 房屋拆迁安置补偿协议原件及复印件。
- 去世者的死亡证明原件及复印件。
- 继承人的身份证明（身份证、户口簿等）原件及复印件。
- 亲属关系证明材料（如户口簿、结婚证、出生证明等）。
- 继承公证书（如已办理）。
特殊情形处理：
- 如果原拆迁协议涉及共有产权人且部分健在，需要提供共有人同意变更的书面声明。
- 如果房产存在抵押、查封等权利限制，需要先解除这些限制才能办理过户。
提交申请：
- 继承人需要前往当地不动产登记机构提出过户申请，并填写相关申请表。
五、缴纳相关税费并完成登记
税费缴纳：
- 契税：按照房屋评估价值的一定比例征收（具体税率以当地政策为准）。
- 印花税：通常为合同金额的万分之五。
- 可能产生的其他费用包括登记费、工本费等。
领取新证：
- 审核通过后，不动产登记机构将注销原产权证并颁发新的不动产权证书，注明继承人的姓名。
六、特殊情况处理建议
多个继承人：
- 如果存在多个继承人，可以协商确定房产的分配方式（如共同共有或按份共有），并在办理房产证时明确各自的份额。
- 如果无法协商一致，可以通过诉讼由法院判决房产的分配。
存在纠纷：
- 如果对遗嘱的真实性、继承份额的分配等存在异议，可以向法院提起继承纠纷诉讼。
- 凭法院生效的判决或调解书来办理房产证。
七、咨询专业法律建议
由于不同地区的法律法规和政策可能存在差异，且每个案件的具体情况也不同，因此在处理此类问题时，建议咨询专业律师或法律机构以获取准确的法律建议和帮助。
综上所述，办理拆迁安置协议里的人去世后的房产证过户手续需要遵循明确的步骤和方法。在处理过程中，应注重法律合规性，并咨询专业法律建议以确保顺利完成过户。