虚假手续办理的房产证并不等同于买卖关系成立，这一结论主要基于以下法律依据和法律逻辑：

1. 房产证的性质与作用：

   • 房产证是房屋所有权的法律凭证，它证明了房屋的所有权归属。然而，房产证的办理必须基于合法、真实的手续和事实。如果房产证是通过虚假手续办理的，那么该房产证在法律上是不具有效力的，因为它没有真实反映房屋的所有权状况。

2. 买卖关系的成立条件：

   • 买卖关系的成立需要满足多个条件，包括双方当事人的真实意思表示、合法的交易对象、合法的交易方式等。在房屋买卖中，除了双方签订买卖合同外，还需要办理房屋过户手续，将房屋的所有权从卖方转移至买方。这一过程中，房产证的办理是过户手续的重要组成部分，但必须基于真实、合法的手续。

3. 虚假手续办理房产证的后果：

   • 如果房产证是通过虚假手续办理的，那么该行为可能构成欺诈或伪造证件等违法行为。在这种情况下，即使买卖双方签订了买卖合同，并且买方取得了房产证，但由于房产证本身的非法性，买卖关系并不能因此被认定为成立。买方可能面临无法真正取得房屋所有权的风险，同时卖方也可能因欺诈行为而承担法律责任。

4. 法律对虚假交易的打击：

   • 法律对虚假交易行为有明确的打击和制裁措施。例如，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以欺诈手段实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着，如果买方发现房产证是通过虚假手续办理的，他有权要求撤销买卖合同，并追究卖方的法律责任。

针对您可能关心的后续行动，我给出以下建议：

• 核实房产证的真实性：在购买房屋时，务必核实房产证的真实性。可以通过查询房屋登记信息、要求卖方提供相关证明文件等方式进行核实。
• 谨慎签订买卖合同：在签订买卖合同前，务必仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、合法。特别是关于房屋所有权、过户手续等关键条款，要明确约定并确保能够履行。
• 及时寻求法律帮助：如果发现房产证是通过虚假手续办理的，或者买卖过程中存在欺诈行为，应及时寻求法律帮助。可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并采取相应的法律措施维护自己的合法权益。

最后，需要强调的是，房屋买卖是一项复杂的法律行为，涉及多个法律环节和风险点。因此，在进行房屋买卖时，务必谨慎对待每一个环节，确保自己的合法权益得到保障。如果您有任何关于房产纠纷或婚姻家庭方面的法律问题，都可以直接向我咨询。