在商铺租赁期间，若商铺被出售，租户的权益是受到法律优先保障的，这主要体现在“买卖不破租赁”的原则上。以下是对这一问题的详细分析：

一、法律原则：买卖不破租赁

“买卖不破租赁”是民法中的一项重要原则，它指的是在租赁关系存续期间，即使租赁物（如商铺）的所有权发生变动，原租赁合同对新的所有权人仍然具有约束力，新的所有权人需继续履行原租赁合同中的义务，包括但不限于租金支付、租赁期限等。这一原则旨在保护租户的合法权益，确保租赁关系的稳定性和连续性。

二、法律条文依据

• 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这一条款明确规定了“买卖不破租赁”的原则，为租户提供了法律保障。

三、实际应用中的注意事项

1. 租赁合同的有效性：首先，要确保租赁合同是合法有效的，且租户已经按照合同约定占有了租赁物。如果租赁合同存在瑕疵或租户未实际占有租赁物，那么“买卖不破租赁”的原则可能无法适用。

2. 新所有权人的义务：当商铺所有权发生变动时，新的所有权人需继续履行原租赁合同中的义务。如果新所有权人试图单方面解除租赁合同或提高租金等，租户有权依据法律进行维权。

3. 租户的知情权：在商铺出售过程中，原所有权人（即出租人）有义务告知租户商铺的出售情况，并确保租户的租赁权益不受影响。如果原所有权人未履行告知义务或故意隐瞒出售情况，租户有权要求原所有权人承担相应的法律责任。

四、租户的维权途径

如果租户在商铺租赁期间遇到商铺被出售且新所有权人试图侵犯其租赁权益的情况，租户可以采取以下维权途径：

• 与新所有权人协商：首先尝试与新所有权人进行友好协商，明确表达自己的租赁权益和诉求，寻求双方都能接受的解决方案。

• 寻求法律援助：如果协商无果，租户可以寻求法律援助或咨询专业律师（如我），了解自己的法律权益和维权途径。

• 提起诉讼：在必要时，租户可以向法院提起诉讼，要求确认原租赁合同的效力并维护自己的租赁权益。

总结来说，商铺在租赁期出售时，租户的权益是受到法律优先保障的。租户应了解自己的法律权益和维权途径，并在必要时采取行动来维护自己的合法权益。如果你有任何关于房产租赁或婚姻家庭方面的法律问题，都可以直接向我咨询。