核心结论：
邻居装修时，物业是否需要通知业主需分情况讨论，主要取决于装修行为是否涉及公共利益、是否违反相关规定或是否对其他业主造成影响。以下是具体分析：

1. 若装修行为涉及公共区域或可能影响其他业主权益
   根据《物业管理条例》及相关地方性法规，物业有义务对涉及公共区域（如楼道、外墙、公共管道等）的装修行为进行监管，并应提前通知其他业主。例如：

   • 装修可能产生噪音、粉尘污染，影响相邻业主正常生活；
     
   • 装修涉及承重结构改动，可能危及建筑安全；
     
   • 装修需占用公共区域（如堆放材料、临时封闭通道）。
     此时物业需通过公告、群通知等方式告知其他业主，并监督装修方遵守施工时间、安全规范等要求。

2. 若装修行为仅限于业主专有部分且合法合规
   若装修仅在业主自有房屋内进行（如更换地板、粉刷墙壁），且不涉及结构改动、不产生重大影响，物业通常无需主动通知其他业主。但需注意：

   • 业主仍需向物业报备装修方案（部分地区要求提交施工图、施工人员信息等）；
     
   • 物业需核实装修是否符合消防、环保等强制性标准；
     
   • 若其他业主投诉（如噪音超标），物业仍需介入协调。

3. 物业未履行通知义务的法律后果
   若物业未对违规装修行为及时通知其他业主或未履行监管职责，导致其他业主权益受损（如房屋贬值、安全隐患），受损业主可依据《民法典》第288条（相邻权）、第944条（物业合同违约）要求物业承担相应责任，包括停止侵害、赔偿损失等。

建议行动：

• 若您作为业主发现邻居装修可能影响自身权益，可主动联系物业要求核实装修方案并监督施工；
  
• 若物业未作为，可向当地房管部门投诉或通过业主委员会督促物业履职；
  
• 装修方若未报备或违规施工，其他业主可依据《住宅室内装饰装修管理办法》向城管部门举报。
  

如有具体纠纷场景，可进一步说明细节，我会为您分析法律风险及应对策略。