农业用地租用50年，在大多数情况下是不合法的。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据与规定

1. 《中华人民共和国民法典》第七百零五条：

   • 明确规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这一规定适用于所有类型的土地租赁，包括农业用地。

2. 《中华人民共和国农村土地承包法》：

   • 针对不同类型的农业用地，规定了不同的承包期限：
     • 耕地：承包期为三十年。
     • 草地：承包期为三十年至五十年。
     • 林地：承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地经批准可延长。
   • 对于以出租方式流转农业用地的，其流转期限不得超过承包期的剩余期限。这意味着，出租期限必须严格受限于土地承包经营权的剩余期限之内。

二、各类农业用地的租赁合同期限分析

1. 耕地：

   • 租赁期限超过三十年的部分是不合法的，因为违反了《农村土地承包法》关于耕地承包期的规定，同时也超出了《民法典》规定的二十年租赁期限上限。

2. 草地：

   • 如果草地的承包经营权剩余期限足够长（但不超过五十年），且租赁合同符合《民法典》关于租赁期限不超过二十年的规定（即可能通过多次续订达到接近但不超过剩余承包期限的总时长），则在法律允许范围内是合法的。但直接约定50年租赁期限，很可能超出剩余承包期限或《民法典》的二十年上限，因此通常是不合法的。

3. 林地：

   • 同草地，林地的租赁合同也需在剩余承包期限内，并遵守《民法典》关于租赁期限的规定。特殊林木林地若经批准延长承包期，也需确保租赁合同期限不超过法定的最长承包期限及《民法典》的限制。直接约定50年租赁期限，同样很可能超出这些限制，因此通常是不合法的。

三、实际操作建议

1. 明确租赁期限：

   • 在签订农业用地租赁合同时，双方应严格依据法律法规，明确约定租赁期限，并确保其合法性。租赁期限不得超过二十年，且不得超过土地承包经营权的剩余期限。

2. 续订机制：

   • 对于有长期合作意愿的双方，可以在合同中约定租赁期限届满后的续订机制。但续订期限同样不得超过二十年，且需确保续订后的总期限不超过土地承包经营权的剩余期限。

3. 土地用途合规：

   • 除期限外，还需确保土地用途符合规定。农业用地不得擅自改变性质进行非农建设，否则将面临法律责任。

4. 详细合同条款：

   • 合同中应详细约定租金支付方式、违约责任等关键条款。这些条款应明确、具体，以保障双方的合法权益。

5. 咨询与审查：

   • 在签订合同前，建议双方咨询专业法律人士，对合同条款进行审查。确保合同内容合法有效，避免未来可能出现的纠纷。

综上所述，农业用地租用50年在大多数情况下是不合法的。双方在签订合同时应仔细审查相关法律法规和政策规定，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。