针对您提出的外墙漏水物业不处理还催收物业费的问题，以下是我的详细解答：

1. 物业的责任与义务：

   • 根据《物业管理条例》及相关规定，物业公司有义务对小区的公共区域和设施进行维护和管理，这包括外墙的维修和保养。外墙漏水属于物业公司的管理范围，物业公司应当及时响应并处理此类问题。

2. 物业不处理外墙漏水的应对措施：

   • 书面催告：首先，您可以向物业公司发出书面催告，要求其在一定期限内（如7天或15天）对外墙漏水问题进行维修。书面催告应明确漏水情况、影响范围及要求维修的期限。
   • 投诉举报：若物业公司未在规定期限内处理，您可以向当地的房地产行政主管部门（如房管局）进行投诉举报，要求其对物业公司进行监管和处罚。
   • 自行维修并索赔：在紧急情况下，为了防止损失扩大，您可以自行或委托第三方进行维修，并保留好维修费用发票等相关证据。之后，您可以向物业公司索赔维修费用。若物业公司拒绝赔偿，您可以通过法律途径解决。

3. 物业催收物业费的应对措施：

   • 抗辩权行使：在物业公司催收物业费时，您可以行使抗辩权，即因物业公司未履行外墙维修义务，您有权拒绝支付或部分支付物业费。但需注意，抗辩权的行使应合理且适度，避免过度拖欠物业费导致其他法律纠纷。
   • 协商沟通：建议您与物业公司进行协商沟通，说明外墙漏水问题及其对您生活的影响，要求物业公司在解决问题后再催收物业费。通过协商，双方可以达成一个合理的解决方案。
   • 法律途径：若协商无果，且物业公司坚持催收物业费，您可以通过法律途径解决。您可以向法院提起诉讼，要求法院判决物业公司先履行外墙维修义务，再处理物业费问题。或者，在物业公司起诉您支付物业费时，您可以提出反诉或抗辩，要求法院考虑外墙漏水问题对物业费支付的影响。

4. 法律后果与风险提示：

   • 物业公司责任：若物业公司未履行外墙维修义务，导致您财产受损或生活受到严重影响，物业公司可能需承担赔偿责任。同时，房地产行政主管部门也可能对物业公司进行处罚。
   • 业主责任：虽然您可以因物业公司未履行义务而行使抗辩权或拒绝支付物业费，但需注意避免过度拖欠或拒付物业费。否则，您可能面临物业公司提起的诉讼或法律纠纷，甚至可能影响您的信用记录。

行动建议：

• 首先，向物业公司发出书面催告，要求其及时处理外墙漏水问题。
• 若物业公司未响应，向当地房地产行政主管部门投诉举报。
• 在协商沟通无果的情况下，考虑通过法律途径解决纠纷。
• 保留好所有相关证据（如书面催告、投诉记录、维修费用发票等），以备不时之需。

如有任何进一步的问题或需要法律帮助，请直接向我咨询。