结论前置：外墙漏水并不能成为业主拒交物业费的合法理由。若业主因此拒交物业费，在法院审理中，业主很可能被判决需补缴物业费，并可能需承担逾期缴纳的违约责任。以下从多个角度进行分析：
一、物业服务合同的角度
物业费的缴纳是基于业主与物业服务企业签订的物业服务合同。物业服务合同中通常会明确物业服务的内容，包括小区的安保、保洁、绿化维护以及共有部分的维修、养护等。外墙作为建筑物的共有部分，其维修、养护确实属于物业服务的范畴之一。然而，物业服务具有公共性和整体性，个别业主不按时缴纳物业管理费会对小区的整体服务产生不利影响，对其他按时交纳费用的业主或物业使用人不公。因此，即使外墙漏水，业主也不能直接以此为由拒交物业费。
二、维修责任的界定
外墙漏水问题的维修责任需根据具体情况确定：
质保期内：如果外墙漏水发生在房屋的质保期内，那么维修责任应由开发商承担。业主应联系开发商，要求其进行维修。
质保期外：超过质保期时，外墙的维修通常需要启用住宅专项维修资金。物业在其中主要起到协助申请和监督维修的作用。业主应向物业提出维修申请，并配合物业完成相关手续。
三、拒交物业费的风险
若业主因外墙漏水而拒交物业费，将面临以下风险：
物业服务人催告与诉讼：物业服务人可以催告业主在合理期限内支付物业费。若合理期限届满业主仍不支付，物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁，追究业主的违约责任。
法院判决：在法院审理中，若业主无法提供充分证据证明其拒交物业费的合法性（如物业未履行维修义务且拒不改正等），法院很可能判决业主需补缴物业费，并可能需承担逾期缴纳的违约责任。
四、正确的处理方式
面对外墙漏水问题，业主应采取以下合法途径来维护自己的权益：
沟通协商：业主应先与物业进行沟通，明确要求其履行维修职责，并可以书面形式（如发函）提出具体的整改要求和期限。
向相关部门投诉：若物业不配合或未能在规定时间内解决问题，业主可以向当地的房地产行政主管部门（如住建局物业科）、街道办事处或社区等相关机构投诉，要求其介入调解和督促物业解决问题。
法律途径：在上述方法均无效的情况下，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。例如，向法院提起诉讼，要求物业履行维修义务、赔偿因渗水给业主造成的损失等。在整个过程中，业主应理性处理，避免采取过激行为，并可以寻求法律援助以确保自己的合法权益得到保障。
总结：外墙漏水并不能成为业主拒交物业费的合法理由。业主应通过合法途径来解决问题，包括与物业沟通、向相关部门投诉或寻求法律援助。这样既能确保自己的权益得到维护，也能避免不必要的法律风险和经济损失。若您在外墙漏水或物业费缴纳问题上遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。