房屋登记询问笔录具有法律效力，其效力主要体现在证据效力和程序效力两方面，具体分析如下：

1. 证据效力
   房屋登记询问笔录是登记机构在办理房屋登记时，依法对申请人、利害关系人或其他相关人员进行询问并记录的书面材料。根据《民法典》第212条及《不动产登记暂行条例》第15条，登记机构需查验申请人提供的权属证明等材料，并就有关事项询问申请人。此时形成的笔录若内容真实、程序合法，可作为证明以下事实的证据：

   • 申请人身份及申请意愿的真实性（如是否自愿申请登记）；
     
   • 房屋权属来源的合法性（如继承、买卖等事实的陈述）；
     
   • 是否存在隐瞒、虚假陈述等影响登记效力的情形。
     在诉讼或行政程序中，若笔录内容与其他证据（如合同、公证书等）相互印证，法院或行政机关可将其作为认定事实的依据。

2. 程序效力
   询问笔录是房屋登记程序的法定环节，其效力直接关联登记行为的合法性：

   • 程序合法性要件：根据《不动产登记操作规范（试行）》第3.4.1条，登记机构必须履行询问义务并记录，否则可能因程序违法导致登记行为被撤销或确认无效。例如，若未询问申请人房屋是否存在共有人，可能损害共有人权益，进而影响登记效力。
     
   • 对抗第三人效力：若笔录中申请人明确承认房屋存在抵押、查封等权利限制，登记机构未依此标注的，后续买受人不得以“不知情”为由主张善意取得，此时笔录内容可对抗第三人主张。
     
   • 推定效力：在无相反证据时，笔录中记载的内容（如申请人对房屋权属的确认）可推定为真实，但若存在胁迫、欺诈等情形，当事人可通过举证推翻。

注意事项：

• 笔录需由被询问人签字确认，拒绝签字的应注明原因并由两名登记人员签字，否则可能影响效力；
  
• 若笔录内容存在矛盾或模糊表述，需结合其他证据综合判断，不可单独作为定案依据；
  
• 当事人对笔录内容有异议的，可在登记后通过异议登记、行政复议或诉讼等途径救济。
  

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