检察院不批准逮捕而变更为监视居住的“案件特殊”情形，主要指的是那些基于案件具体情况或犯罪嫌疑人个人状况，使得逮捕措施不必要或不适宜，而监视居住成为更合适选择的情形。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律依据与基本原则
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，特别是第九十一条第三款和第七十四条，当检察院不批准逮捕时，公安机关对于需要继续侦查且符合监视居住条件的犯罪嫌疑人，可以依法决定监视居住。这一规定体现了法律在保障犯罪嫌疑人合法权益与确保案件侦查顺利进行之间的平衡。
二、“案件特殊”的具体情形
犯罪嫌疑人个人状况特殊：
- 患有严重疾病、生活不能自理：如犯罪嫌疑人患有严重心脏病、传染病（处于传染期）、精神疾病（无法自控）等，导致生活无法自理，出于人道主义及保障其基本生存权利，通常不予批准逮捕，而采取监视居住措施。
- 怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女：考虑到怀孕或正在哺乳的妇女生理特殊性及对婴儿照顾的需求，为保障胎儿或婴儿的健康成长，一般也不采取逮捕措施，而是选择监视居住。
- 系生活不能自理的人的唯一扶养人：若犯罪嫌疑人是家中年迈瘫痪、无人照料的老人或年幼无其他监护人的子女的唯一扶养人，其被捕将导致被扶养人生活困境，因此倾向于不批准逮捕，采取监视居住。
案件侦查的特殊需要：
- 案件复杂、疑难，需要进一步收集证据：对于复杂、疑难案件，公安机关需进一步收集证据、查明事实真相，而犯罪嫌疑人的配合至关重要。监视居住可限制其活动范围，便于接受调查和讯问，同时有助于侦查人员及时掌握动态，获取线索和证据。
- 涉及国家机密、商业秘密等特殊案件：在某些涉及国家机密、商业秘密的案件中，采取监视居住可能比逮捕更为适宜，既能保证配合调查，又能避免过度限制人身自由，同时保护案件信息的保密性。
其他特殊情形：
- 羁押期限届满，案件尚未办结：当案件侦查、审查起诉或审判时间较长，导致犯罪嫌疑人羁押期限已满但案件未结时，为避免超期羁押，可依法转为监视居住，以保障其合法权益并继续案件办理。
- 因为案件的特殊情况或者办理案件的需要：如犯罪嫌疑人系重要证人，或案件处于侦查关键阶段需随时调查核实等，采取监视居住可能比逮捕更为适宜。
三、监视居住的程序与义务
- 程序：公安机关收到不批准逮捕决定后，认为需变更为监视居住的，应制作《呈请监视居住报告书》，报县级以上公安机关负责人批准。经批准后，向犯罪嫌疑人宣读《监视居住决定书》，由其签名、捺指印，并告知应遵守的规定。
- 义务：被监视居住的人必须遵守一系列的规定和限制，如未经执行机关批准不得离开执行处所、不得会见他人或通信、传讯时及时到案、不得干扰证人作证、不得毁灭、伪造证据或串供等。
四、注意事项
- 监视居住非逮捕的必然替代措施：若检察院因不符合逮捕条件而不批捕，公安机关不能直接变更为监视居住，除非案件有新进展且已符合逮捕条件或存在上述特殊情形。
- 严格遵守法律程序：监视居住的变更必须严格遵守法律规定的条件和程序，确保既不过度限制犯罪嫌疑人的权利，也不妨碍案件的顺利办理。
- 保障犯罪嫌疑人合法权益：在监视居住期间，应确保犯罪嫌疑人的合法权益得到充分保障，如提供必要的生活条件、医疗照顾等。
总结来说，检察院不批准逮捕而变更为监视居住的“案件特殊”情形，涵盖了犯罪嫌疑人个人状况特殊、案件侦查的特殊需要以及其他特殊情形。这些情形的考量均基于人道主义、保障人权、案件办理需要及避免超期羁押等原则。在实际操作中，应严格遵循法定程序，确保决定的合法性和合理性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。