使用假公章签订的房屋买卖合同，其法律效力需根据具体情况判断，可能无效，也可能有效。以下是对此问题的详细分析：
合同无效的情形
欺诈、损害利益等违法行为：
- 如果使用假公章是为了欺诈、损害国家利益、恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的或违反法律、行政法规的强制性规定，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定（如第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条），该合同会被认定为无效。
- 示例：甲公司私刻假公章与乙公司签订房屋买卖合同，骗取购房款后携款潜逃，此合同因欺诈行为且损害乙公司利益而无效。
相对人明知或应当知道公章为假：
- 若相对人在签订合同时明知或应当知道对方使用的是假公章，且双方存在恶意串通等情形，导致合同缺乏真实的意思表示，那么该合同通常也会被认定为无效。
合同有效的情形
构成表见代理：
- 若行为人虽使用假公章，但相对人有合理理由相信其有代理权，构成表见代理，则合同对被代理人发生效力。依据是《中华人民共和国民法典》第一百七十二条。
- 判断因素：需综合考虑行为人是否持有被代理人的介绍信、空白合同书，或存在以往的交易习惯等因素，以及相对人是否善意且无过失地相信行为人有代理权。
- 示例：张某作为A公司业务员长期与B公司进行房屋买卖交易，后私刻A公司假公章与B公司签约，B公司基于以往习惯和张某身份有理由相信其有代理权，则该合同对A公司有效。
被代理人追认：
- 如被假公章所代表的主体事后对该合同进行了追认，即认可了合同的效力，那么合同也会生效。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条，未经被代理人追认的无权代理行为对被代理人不发生效力，但被代理人追认后则生效。
- 示例：丙公司员工用假公章与丁公司签订房屋买卖合同，丙公司后来认为合同有利并愿意履行，这种追认使合同生效。
法律建议
- 核实公章真实性：在签订房屋买卖合同时，务必仔细核对公章的真实性，可以通过查询公司公章备案信息、要求对方提供公章使用授权等方式进行核实。
- 审查合同内容：除了公章真实性外，还需审查合同内容是否合法合规，是否存在欺诈、胁迫等情形，以及合同双方是否具有相应的民事行为能力。
- 保留证据：在签订合同过程中，应保留好相关证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
- 及时咨询：如果发现合同上的公章是假的，或者对合同的法律效力存在疑问，应及时向我咨询，以便采取合适的法律措施。
综上所述，使用假公章签订的房屋买卖合同并非一律无效，其效力需根据具体情况进行判断。在实际操作中，应谨慎对待公章的真实性，以确保自身权益不受损害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。