将房子卖两次可能涉及合同诈骗罪或诈骗罪，具体取决于行为人的主观意图和客观行为。以下是对这一问题的详细分析：
一、合同诈骗罪的角度
法律定义：
- 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
行为分析：
- 如果行为人将同一套房子与两个不同的买家签订买卖合同，并收取了购房款，但主观上并无履行合同的真实意愿，而是意图通过欺骗手段非法占有购房款，那么这种行为就符合合同诈骗罪的构成要件。
- 行为人可能通过伪造房产证、虚构房屋权属状况、隐瞒房屋已出售或抵押等事实，使买家产生错误认识，并基于这种错误认识支付购房款。
法律后果：
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，合同诈骗罪数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
二、诈骗罪的角度
法律定义：
- 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
行为分析：
- 如果行为人将房子卖两次的行为，并不涉及合同签订和履行的过程，而是直接通过欺骗手段（如虚构房屋出售事实、隐瞒房屋真实权属等）骗取买家的购房款，那么这种行为可能构成诈骗罪。
- 诈骗罪与合同诈骗罪的主要区别在于是否涉及合同签订和履行的过程。如果行为人的欺骗行为发生在合同签订和履行之外，那么更可能构成诈骗罪。
法律后果：
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
三、其他可能的情况
- 民事纠纷：如果行为人虽然将房子卖两次，但主观上并无非法占有的目的，而是由于疏忽或误解等原因导致的，那么这种行为可能不构成犯罪，但可能引发民事纠纷。在这种情况下，买家可以通过民事诉讼途径要求行为人承担违约责任或赔偿损失。
- 行政处罚：如果行为人的行为违反了房地产管理等相关法律法规的规定，但尚未构成犯罪的，那么可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
建议：
- 如果您或他人遇到了将房子卖两次的情况，建议立即向公安机关报案，并配合公安机关的调查工作。
- 同时，您也可以咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的法律后果，以便更好地维护自己的合法权益。
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