关于房子逾期的利息计算，这确实是一个涉及合同条款、法律规定以及具体银行政策（如果是房贷的话）的复杂问题。下面，我将从一般购房逾期利息和工商银行房贷逾期利息两个方面，为您详细解答。

一、一般购房逾期利息的计算

1. 合同约定利率：

   • 如果购房合同中明确约定了逾期利息的计算方式，比如按每日万分之几（如0.05%）计算，那么逾期利息就按照这个约定来计算。
   • 例如，若约定日利率为0.05%，逾期10天且欠款100万元，则需支付利息：\(1,000,000 \times 0.05\% \times 10 = 5,000\)元。
   • 有些合同还可能采用分段计息的方式，即根据逾期时长调整利率，如30天内按0.05%计息，超过30天则按更高比例（如0.1%）计息。

2. 无明确约定时的法定标准：

   • 如果购房合同中没有明确约定逾期利息的计算方式，那么可以参照同期银行贷款利率（如LPR）或全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率来计算。
   • 在这种情况下，法院可能会支持按此标准来主张利息损失。

二、工商银行房贷逾期利息的计算（以工商银行为例）

1. 正常利息计算：

   • 在正常还款情况下，房贷利息是根据贷款合同约定的利率按日计算的。
   • 计算公式为：每日正常利息 = 贷款剩余本金 × 日利率（年利率 ÷ 360）。

2. 逾期罚息计算：

   • 当出现逾期时，银行会在正常贷款利率的基础上加收一定比例作为逾期罚息利率。
   • 罚息利率通常在原贷款利率基础上上浮30% - 50%，具体上浮比例由贷款合同明确规定。
   • 计算公式为：每日逾期罚息 = 逾期本金 × （正常日利率 × （1 + 上浮比例））。

3. 逾期利息总额计算：

   • 逾期利息总额是从逾期之日起到实际还款之日止每天产生的逾期罚息总和。
   • 逾期天数越多，逾期利息总额越高。

三、注意事项与建议

1. 仔细阅读合同条款：

   • 无论是购房合同还是房贷合同，都应仔细阅读关于逾期利息的约定，了解具体的计算方法、利率以及其他相关规定。

2. 及时沟通：

   • 一旦发生逾期，应积极与开发商或银行沟通，寻求解决方案，避免造成更大的经济损失和信用污点。

3. 合规意识：

   • 逾期利息的收取并非单方面行为，它有相应的法律依据。应遵守合同约定，按时还款，以维护良好的信用记录。

4. 法律咨询：

   • 如果对逾期利息的计算或合同条款有疑问，建议咨询专业律师或法律机构，以确保自身权益得到保护。

综上所述，房子逾期的利息计算涉及多个因素，包括合同条款、法律规定以及具体银行政策等。因此，在处理这类问题时，应充分了解相关信息，并遵循合同约定和法律规定来合理计算逾期利息。