将租来的房子再借给别人租，即转租行为，其合同是否生效需分情况讨论：
若原租赁合同明确允许转租：
- 在这种情况下，您作为承租人，有权将房屋转租给第三方。转租合同在您与第三方之间是有效的，且原出租人通常需继续履行原租赁合同中的义务，除非原合同另有约定。但值得注意的是，转租期限一般不得超过原租赁合同的剩余期限，否则超出部分的约定可能对原出租人不产生法律效力。
若原租赁合同未明确允许转租，但出租人事后同意：
- 如果原租赁合同中没有关于转租的明确条款，但您在转租前获得了出租人的书面同意，那么转租合同同样是有效的。出租人的同意可以视为对原租赁合同的变更或补充，使得转租行为合法化。
若原租赁合同明确禁止转租，且出租人不同意：
- 在这种情况下，您将房屋转租给第三方是违法的，转租合同可能被视为无效。出租人有权解除原租赁合同，并要求您承担违约责任。同时，第三方也可能因转租合同的无效而面临无法继续使用房屋的风险。
法律建议：
- 仔细审查原租赁合同：在考虑转租前，务必仔细审查原租赁合同中的相关条款，特别是关于转租的规定。
- 获得出租人的书面同意：如果原合同未明确允许转租，或您希望确保转租的合法性，最好获得出租人的书面同意。这不仅可以避免法律纠纷，还可以为您和第三方提供法律保障。
- 签订详细的转租合同：在转租时，与第三方签订详细的转租合同，明确双方的权利和义务，包括租金、租期、维修责任等。这有助于在发生纠纷时保护您的合法权益。
可能面临的法律后果：
- 如果未经出租人同意擅自转租，您可能面临出租人解除原租赁合同、要求您承担违约责任的风险。
- 第三方也可能因转租合同的无效而面临无法继续使用房屋、要求您赔偿损失等风险。
因此，在考虑将租来的房子再借给别人租时，请务必谨慎行事，并遵循相关法律法规和合同条款。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。