乡下房子过户到儿子的协议，核心是要明确双方身份信息、房屋具体情况、过户方式、双方权利义务以及违约责任等内容，以下为你详细介绍协议的撰写要点和示例：

撰写要点

1. 双方信息：写明父亲（转让人）和儿子（受让人）的姓名、身份证号、联系地址、联系电话等基本信息，确保身份明确无误。
2. 房屋信息：详细描述房屋的位置（具体到乡镇、村、门牌号）、面积、结构、用途（如住宅）、产权证号等，最好附上房屋产权证书复印件作为协议附件。
3. 过户方式：明确是赠与过户还是买卖过户。赠与过户通常不需要支付对价，但可能涉及后续的税费等问题；买卖过户则需要约定合理的房屋价款及支付方式。
4. 权利义务
   • 父亲：应承诺房屋产权清晰，不存在任何纠纷、抵押、查封等情况，积极配合儿子办理过户手续，提供相关证件和资料。
   • 儿子：按照约定的方式和时间支付房屋价款（如果是买卖过户），承担办理过户手续过程中应由自己承担的费用。
5. 违约责任：约定如果一方违反协议约定，应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，以保障协议的顺利履行。
6. 争议解决：明确双方在履行协议过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

协议示例

乡下房屋过户协议

甲方（转让人）：[父亲姓名]，身份证号：[父亲身份证号码]，联系地址：[父亲联系地址]，联系电话：[父亲联系电话] 乙方（受让人）：[儿子姓名]，身份证号：[儿子身份证号码]，联系地址：[儿子联系地址]，联系电话：[儿子联系电话]

鉴于甲方拥有一处位于[乡镇名称][村名称][门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋面积为[X]平方米，结构为[具体结构]，用途为住宅，产权证号为[具体证号]，现甲方愿意将该房屋过户给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、过户方式

双方选择[赠与/买卖]方式办理房屋过户手续。

二、房屋价款及支付方式（如为买卖过户）

1. 该房屋价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付房屋价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内支付给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何纠纷、抵押、查封等情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。
2. 甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料，并在乙方要求的时间内签署相关文件。
3. 在房屋过户手续办理完毕前，甲方不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、抵押、出租等。

（二）乙方权利义务

1. 乙方应按照本协议约定的方式和时间支付房屋价款。
2. 乙方承担办理房屋过户手续过程中应由自己承担的费用，如契税、印花税等。
3. 在房屋过户手续办理完毕后，乙方享有该房屋的所有权和使用权。

四、违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，不配合乙方办理房屋过户手续或擅自处分该房屋，应向乙方支付房屋价款的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付房屋价款的[X]%作为违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

在签订协议前，建议你仔细核对房屋的相关信息，确保协议内容符合双方的真实意愿。如果在协议履行过程中遇到任何问题，都可以随时向我咨询。