结论前置：

1. 因欺诈订立的合同，撤销权的除斥期间一般为自知道或应当知道撤销事由之日起一年内。
2. 存在最长除斥期间，即自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

详细分析：

在合同纠纷中，特别是涉及欺诈的合同，撤销权的行使受到严格的除斥期间限制。这是为了确保法律关系的稳定性和可预测性，防止因撤销权的无限期行使而导致合同长期处于不确定状态。

一、一般规定下的除斥期间

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十二条的规定，对于因欺诈订立的合同，受欺诈方享有撤销权，但这一权利的行使受到时间限制。具体来说，受欺诈方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。这里的“知道”指的是明确知晓对方存在欺诈行为以及该行为对合同订立产生了实质影响；“应当知道”则是基于一般人的认知能力、所处环境、接触信息等情况，从常理推断应当察觉到欺诈事实的存在。

二、最长除斥期间

除了上述一年的行使期限外，《民法典》还规定了最长除斥期间，即当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。这是一个绝对的保护期限，无论当事人是否知道撤销事由，一旦超过这个期限，撤销权即告消灭。

三、除斥期间的性质与影响

除斥期间是法律规定的固定期间，不适用诉讼时效中止、中断和延长的规定。这意味着一旦期间开始起算，就必须严格遵守，不能通过任何方式延长或中断。因此，受欺诈方必须密切关注自己的权益状况，及时在除斥期间内行使撤销权，否则将丧失通过法律手段撤销合同的机会。

四、实例说明

以甲通过虚假宣传与乙签订买卖合同为例，若乙在签订合同后第三个月发现了甲的欺诈行为，那么乙应在发现后的一年内（即知道或应当知道撤销事由之日起一年内）行使撤销权。如果乙未在这一年内行使权利，则撤销权消灭，乙将无法通过法律途径撤销该合同，合同将继续有效并具有法律约束力。

法律建议：

• 及时收集证据：受欺诈方在发现欺诈行为后，应尽快收集相关证据，以证明欺诈事实的存在和自身因此遭受的损害。这些证据将是后续向法院或仲裁机构提出撤销申请的重要依据。
• 及时行使撤销权：受欺诈方应在知道或应当知道撤销事由后的一年内，及时向法院或仲裁机构提出撤销合同的申请，并附上充分的证据支持。一旦超过除斥期间，撤销权即告消灭，合同将确定地有效。
• 咨询专业律师：在处理涉及欺诈的合同纠纷时，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和策略，帮助受欺诈方维护自身合法权益。

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