结论：违建的门店一般不可以营业，即便是在自己的地上建设的违建门店，也因违反相关法律法规而面临诸多限制和风险。

分析说明：

1. 违建的定义与性质：

   • 违建，即违法建筑，是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。这种建筑行为违反了国家的土地管理和城乡规划法律法规，因此，违建本身是不合法的。

2. 违建门店的营业限制：

   • 由于违建门店的非法性，其通常无法获得合法的营业执照、消防许可证、卫生许可证等必要的经营许可证件。这些证件是门店合法营业的基础，缺乏它们，门店就无法合法开展经营活动。
   • 即使门店在违建状态下勉强开业，也可能面临相关部门的查处和处罚，包括罚款、责令停业整顿、甚至强制拆除等。这些后果不仅会影响门店的正常运营，还可能给业主带来重大的经济损失。

3. 自己的地上违建也不可营业的原因：

   • 土地的所有权或使用权并不等同于建筑物的合法性。即使土地是业主自己的，但如果在该土地上建设的建筑物未经合法审批，那么该建筑物仍然是违建，不受法律保护。
   • 业主对自己的土地享有使用权，但这种使用权必须在法律允许的范围内行使。建设违建门店超出了法律允许的范围，因此，即使土地是业主自己的，违建门店也不能合法营业。

4. 合法化途径与风险：

   • 如果业主希望将违建门店合法化，通常需要先拆除违建部分，然后按照合法程序重新申请建设许可和经营许可。然而，这一过程可能涉及复杂的法律程序和较高的成本，且不一定能够成功获得许可。
   • 即使业主成功将违建门店合法化，也可能因为之前的违建行为而面临一定的法律风险和声誉损失。

行动建议：

• 停止违建行为：如果业主正在建设或已经建设了违建门店，应立即停止违建行为，并考虑拆除违建部分以避免进一步的法律风险和损失。
• 咨询专业律师：在处理违建问题时，业主应咨询专业律师以了解具体的法律程序和可能面临的法律后果。律师可以提供专业的法律建议和帮助业主制定合理的解决方案。
• 遵守法律法规：业主在未来的建设和经营活动中应严格遵守国家的土地管理和城乡规划法律法规，确保所有建筑和经营活动都是合法的。

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