针对您提出的“合同法规定如果早退房租怎么算”的问题，这实际上主要依赖于租赁合同中的具体条款以及双方协商的结果，因为《合同法》（现多被《民法典》合同编所涵盖）并未对提前退房的房租计算方式作出统一且具体的规定。以下是我为您详细梳理的解答：

一、合同有明确约定的情况

1. 按实际居住时间计费并扣除违约金：

   • 如果合同中明确规定了提前退房需提前一定天数（如30天）告知房东，并且剩余未住期间的房租在扣除一定比例（如20%）作为违约金后退还，那么双方应严格按照这一条款执行。
   • 具体计算方法：剩余房租 = 月租金 × 剩余月数 × （1 - 违约金比例）。

2. 支付固定违约金：

   • 合同中可能明确规定了提前退房需要支付的违约金数额，租客在退房时需额外支付这笔费用，而剩余房租的退还则根据合同其他条款或双方协商确定。

3. 不退还押金：

   • 有时，合同中会约定提前退房时不退还押金，以此作为对房东损失的补偿。这种情况下，租客在退房时可能无法收回押金。

4. 其他特殊约定：

   • 根据租赁双方的具体协商，合同中还可能存在其他特殊的计算方式或条款，如部分房租退还、分期退还等。

二、合同没有约定的情况

1. 按实际居住天数计费：

   • 当合同中没有明确规定时，双方可以友好协商，按照租客实际居住的天数来计算房租。
   • 具体计算方法：应退房租 = 日租金 × 未居住天数。其中，日租金 = 月租金 / 当月天数。

2. 法定解除情况：

   • 如果房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等法定情形，导致租客有权提前解除合同，那么租客不仅不需要承担违约责任，还应按照实际居住情况结算房租。
   • 房东应退还自房屋无法正常使用之日起的剩余房租。

3. 房东损失补偿：

   • 在协商过程中，房东可能会提出因租客提前退房而遭受的损失（如重新招租产生的中介费、房屋闲置期间的损失等），并要求从应退房租中扣除相应损失。
   • 这种情况下，租客应要求房东提供合理依据和证据支持其主张，以确保扣除的损失是合理且必要的。

三、总结与建议

1. 查阅合同条款：

   • 在处理提前退租房租问题时，首先应查阅租赁合同中的相关条款，了解双方的权利和义务。

2. 友好协商：

   • 如果合同中没有明确规定或规定不明确，双方应友好协商解决。在协商过程中，应充分考虑双方的实际情况和利益诉求，寻求公平合理的解决方案。

3. 寻求法律帮助：

   • 如果双方无法达成一致意见或存在争议，可以寻求专业法律人士的帮助来维护自己的合法权益。法律人士可以根据具体情况提供法律意见和解决方案。

4. 明确约定未来条款：

   • 为了避免未来可能出现的纠纷，建议在签订租赁合同时就明确约定提前退房的房租计算方式及相关责任和义务。这样不仅可以保障双方的权益，还能促进租赁关系的和谐稳定。