关于租房合同提早搬出，租金是否要退的问题，这主要取决于租赁合同的具体约定以及相关法律规定。以下分情况详细说明：

1. 合同有明确约定的情况：

   • 可退租金：如果租赁合同中明确规定了租客在提前通知房东并满足特定条件（如工作调动、家庭紧急情况等）下可以提前退租，并退还剩余租金，那么房东应按照合同约定退还相应租金。
   • 不退租金或需支付违约金：若合同明确规定租客提前退租视为违约，房东有权不退还剩余租金作为违约金，或者要求租客支付一定比例的违约金后，再退还剩余租金，那么房东可依据此条款不退还或部分退还租金。

2. 合同无明确约定的情况：

   • 租客构成违约：若租客无正当理由擅自提前解除租赁合同，构成违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东有权要求租客承担违约责任。通常情况下，房东会从剩余租金中扣除相当于因租客违约给房东造成的损失（如房屋空置期间的租金损失、重新招租的中介费等）作为违约金，剩余部分再退还给租客。若租客的违约行为给房东造成的损失超过了剩余租金的金额，房东不仅可以不退还租金，还有权要求租客另行赔偿超出部分的损失。
   • 租客不构成违约：若租客因不可抗力（如自然灾害、突发重大疾病等不可预见、不可避免的原因）或房东存在违约或违法行为（如未提供必要的居住条件、擅自进入租客房间等）导致不得不提前搬走，并已及时通知房东，则租客不构成违约。此时，房东应退还剩余租金。若因房东原因导致租客提前搬走，租客还有权要求房东承担相应的赔偿责任。

3. 实际操作建议：

   • 查阅合同：首先，仔细查阅租赁合同，了解其中关于提前退租的具体约定。
   • 友好协商：无论合同是否有明确规定，都建议租客与房东进行友好沟通，尝试达成双方都能接受的解决方案。例如，可以协商退还部分租金、支付一定违约金、寻找新租户接替剩余租期等。
   • 法律途径：若无法通过协商解决纠纷，租客可以通过法律途径（如诉讼或仲裁）来维护自己的合法权益。在此过程中，租客需要收集并保留好相关证据，如租赁合同、通知房东的书面材料、与房东的沟通记录等。

总结来说，租房合同提早搬出时租金是否要退，需综合考虑租赁合同的具体约定和相关法律规定。在实际操作中，建议租客和房东以友好协商为主，必要时可通过法律途径解决纠纷。 若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。