共享展厅购销合同的解除需根据合同约定、法定解除条件及实际履行情况综合判断，具体可分为以下两种情形处理：

一、协商解除：优先适用且成本最低的方式

1. 适用条件
   根据《民法典》第562条，双方可协商一致解除合同。若合同中已约定解除条款（如“连续3个月未支付租金可单方解约”），则按约定执行；未约定的，需双方签署书面解除协议。

2. 操作要点

   • 明确解除时间点（如“自协议签署之日起解除”）；
     
   • 约定费用结算方式（如已支付款项的退还、违约金比例）；
     
   • 确认展厅物品返还责任（如设备拆卸、运输费用承担）；
     
   • 签署《解除协议》并留存双方签字盖章的原件。

示例：若甲方因经营策略调整需提前解约，可与乙方协商支付1个月租金作为补偿，乙方同意后签署书面协议，避免后续纠纷。

二、法定解除：需满足法定条件且程序严格

1. 根本违约情形
   根据《民法典》第563条，若一方存在以下行为，另一方可单方解除合同：

   • 迟延履行主要债务：如乙方逾期支付租金超过合同约定的宽限期（通常为15-30日）；
     
   • 明确不履行：如甲方书面通知乙方“不再提供展厅使用”；
     
   • 目的无法实现：如展厅因政府征收导致无法继续使用，且合同未约定此类风险承担。

2. 解除程序

   • 催告通知：先向违约方发送《履约催告函》，明确要求其在合理期限内（如7日）履行义务；
     
   • 解除通知：期限届满仍未履行的，发送《解除合同通知书》，注明解除依据（如“因贵方逾期支付租金超30日，依据民法典第563条解除合同”）；
     
   • 证据留存：保存催告函、解除通知的送达凭证（如EMS底单、签收记录）。

风险提示：若未履行催告程序直接解约，可能被认定为违约方，需承担赔偿责任。

三、特殊情形：情势变更原则的适用

若合同履行期间出现不可预见、非商业风险的重大变化（如疫情导致展厅长期封闭），导致继续履行显失公平，可依据《民法典》第533条申请变更或解除合同。但需注意：

1. 需通过法院或仲裁机构认定情势变更；
   
2. 解除方需证明已尽最大努力协商变更合同（如提出减免租金方案）。

建议：若涉及复杂情形（如合同条款模糊、对方拒绝协商），可整理合同文本、履约凭证等材料，向我进一步咨询具体解除方案及风险防范措施。