结论：房产抵押被起诉后，不能直接通过调解就用房产拍卖抵债，但可以通过调解达成以房产拍卖抵债的协议，后续仍需按法定程序进行房产拍卖。以下为你详细分析：

1. 调解阶段的性质与作用
   • 调解是在诉讼过程中，由法院主持或者双方自行协商，就争议事项达成一致意见的一种解决纠纷的方式。在房产抵押被起诉的案件中，调解阶段双方主要就债务的清偿方式、期限等关键问题进行协商。
   • 此时即使双方达成用房产拍卖抵债的初步意向，这只是一个协议，并不意味着可以直接跳过法定程序对房产进行拍卖。因为房产拍卖涉及到众多法律程序和权益保障问题，必须遵循严格的法律规定。
2. 房产拍卖的法定程序要求
   • 评估程序：要对抵押的房产进行价值评估，这是确定拍卖底价的重要依据。评估机构需要具备相应的资质，按照科学、公正、客观的原则进行评估，以确保房产价值的准确认定。
   • 拍卖公告与展示：在拍卖前，需要发布拍卖公告，公告中应包含房产的基本信息、拍卖时间、地点等重要内容，以便潜在的竞买人了解情况。同时，还要对房产进行展示，让竞买人实地查看房产的状况。
   • 拍卖实施：由专门的拍卖机构按照法定程序进行拍卖，遵循公开、公平、公正的原则，确保拍卖过程的合法性和透明度。只有在完成这些法定程序后，房产才能被合法拍卖，所得款项用于清偿债务。
3. 调解协议的履行与监督
   • 如果双方在调解中达成以房产拍卖抵债的协议，该协议具有法律效力。但为了确保协议的履行，通常会在调解协议中明确双方的权利义务，包括房产拍卖的时间、方式等具体事项。
   • 法院也会对调解协议的履行情况进行监督，如果一方不按照协议履行义务，另一方可以申请法院强制执行。在强制执行过程中，法院会按照法定程序对房产进行拍卖，以实现债权人的合法权益。