结论：租房合同签订后，若突然不想租了，能否退租及退款需视具体情况而定。以下是从不同角度的详细分析：
一、可以退租且可能全额退款的情况
协商一致解除合同：
- 说明：你可以与房东进行友好协商，说明不再租赁的原因（如工作地点变动、家庭突发情况等），请求房东同意解除合同并退还租金。若房东理解并同意，双方应明确退还租金的具体金额和方式，并最好形成书面协议，以避免后续纠纷。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。
不可抗力因素：
- 说明：若因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，你有权解除合同并要求退还租金。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据影响程度，部分或全部免除责任。
房屋存在严重问题：
- 说明：若房屋存在严重影响居住的质量问题（如漏水严重且房东未修复），危及你的人身安全或健康，你可以解除合同并要求退还租金。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
合同约定的退费标准：
- 说明：如果租赁合同中明确规定了提前解约时的退费标准，如按比例退费等，双方应按照合同约定执行。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
二、可以退租但需承担一定责任的情况
合同有约定解除条款：
- 说明：如果租赁合同中明确约定了你可以提前解除合同的条件和方式（如提前通知房东并支付违约金），则你可按照约定操作退租，但需承担相应的违约责任，如支付约定的违约金。
- 法律依据：根据合同约定及《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同无约定解除条款，但房东同意：
- 说明：在合同没有约定提前退租事宜的情况下，如果你单方面不想租赁，应与房东进行协商。若房东同意解除合同，双方可以签订解除合同的协议，但你可能需要承担一定的费用，如寻找新租户期间的租金损失、房屋空置期间的物业管理费等。
三、难以退租或需承担较大责任的情况
- 你单方面违约：
- 说明：若租房合同中明确约定了租赁期限，且没有法定或约定的解除事由，你单方面不想租赁构成违约。此时，房东有权按照合同约定没收押金，租金也可能仅退还扣除已居住期间后的剩余部分，甚至可能要求你承担其他违约责任。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
四、其他注意事项
押金退还：
- 若租赁期间你未违反合同约定，租赁结束时房东应全额退还押金。若你提前解约构成违约，房东可能根据合同约定扣除部分押金作为违约金。
证据保留：
- 在处理退租事宜时，双方应保留好合同、支付记录、沟通记录等证据，以便出现纠纷时能够迅速寻求法律援助或通过法律途径解决。
协商解决：
- 在合同无明确约定或约定不明确的情况下，双方应本着公平、合理的原则进行协商，综合考虑已使用租赁物的情况、解约原因等因素，达成一致的退费方案。
建议：在租房合同签订后，若你突然不想租赁了，首先应检查合同中是否有相关约定，并严格按照合同约定执行。若合同无约定，则应积极与房东进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。在任何情况下，都应避免擅自退租，以免引发不必要的法律纠纷和经济损失。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。