甲方作为上班职工将房屋租赁给乙方，一般情况下需要交税，但具体纳税情况需分情况讨论：

1. 个人所得税方面：

   • 根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得，应当缴纳个人所得税。
   • 税率方面，财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。不过，在实际操作中，如果每次（月）收入不超过四千元，可以减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
   • 举例来说，如果甲方每月租金收入为3000元，那么应纳税所得额就是3000-800=2200元，应缴纳的个人所得税就是2200×20%=440元（此处为简化计算，未考虑其他可能的扣除项或优惠政策）。如果每月租金收入为5000元，那么应纳税所得额就是5000×(1-20%)=4000元，应缴纳的个人所得税就是4000×20%=800元。

2. 房产税方面：

   • 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳。个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
   • 但需要注意的是，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。这是国家为了鼓励住房租赁市场发展而给予的税收优惠政策。
   • 举例来说，如果甲方出租的是住房，每月租金收入为5000元，那么应缴纳的房产税就是5000×4%=200元。

3. 其他税种方面：

   • 除了个人所得税和房产税外，个人出租房屋还可能涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加等税种。不过，对于个人出租住房，这些税种通常有一定的减免政策。
   • 具体来说，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额（增值税）。而城市维护建设税和教育费附加则是根据增值税的税额来计算的，但由于有减免政策，实际缴纳的税额通常较少。

行动建议：

• 甲方在出租房屋前，最好先了解清楚当地的税收政策，以便准确计算应缴纳的税款。
• 甲方也可以咨询当地税务局或专业律师，以获取更准确的税务指导和建议。
• 在签订租赁合同时，甲方和乙方可以明确约定税费的承担方式，以避免后续产生纠纷。