关于车库办不了营业执照退房是否算违约的问题，这主要取决于购房合同中的具体约定以及相关法律法规的规定，以下分情况讨论：
合同中有明确约定：
- 如果购房合同中明确约定了车库的用途，包括可以办理营业执照等商业用途，并且因开发商的原因（如车库性质不符合商业用途、无法提供办理营业执照所需的证明文件等）导致无法办理营业执照，那么购房者有权依据合同约定要求退房，并且这种情况下退房通常不被视为违约。购房者可以依据合同中的违约条款，要求开发商承担相应的违约责任，如退还购房款、支付违约金等。
合同中无明确约定或约定不明确：
- 如果购房合同中没有明确约定车库的用途或者约定不明确，那么购房者想要因无法办理营业执照而退房可能会面临一定的困难。在这种情况下，购房者需要证明开发商在销售过程中存在误导或欺诈行为，或者车库本身存在严重的质量问题或不符合相关法规要求，导致无法正常使用（包括无法办理营业执照）。如果购房者能够提供充分的证据证明这些情况，那么退房可能不被视为违约，但具体还需根据法院或仲裁机构的裁决来确定。
法律法规的规定：
- 除了合同约定外，还需要考虑相关法律法规的规定。例如，如果车库的性质本身就不符合商业用途（如规划为住宅配套的车库），那么即使购房合同中没有明确约定，购房者也可能无法因无法办理营业执照而主张退房。此外，如果开发商在销售过程中已经明确告知购房者车库的性质和用途，并且购房者对此表示接受，那么购房者后续再以无法办理营业执照为由要求退房，可能会被视为违约。
法律建议：
- 在购房前，购房者应仔细阅读购房合同，特别是关于车库用途、产权归属、违约责任等方面的条款，确保自己的权益得到充分保障。
- 如果购房者打算将车库用于商业用途（如开设店铺、仓库等），应在购房前向开发商或相关部门了解车库的性质和用途是否符合商业用途的要求，以及是否可以办理营业执照等手续。
- 如果因无法办理营业执照而想要退房，购房者应首先与开发商协商解决。如果协商无果，可以寻求法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
可能面临的法律后果：
- 如果购房者因无法办理营业执照而擅自退房，并且没有充分的证据证明开发商存在违约行为或欺诈行为，那么购房者可能会被视为违约方，需要承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿开发商的损失等。
- 如果开发商存在违约行为或欺诈行为，导致购房者无法办理营业执照并因此遭受损失，那么开发商需要承担相应的法律责任，如退还购房款、支付违约金、赔偿购房者的损失等。
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