关于借新还旧担保人免责的最新规定，主要可以归纳为以下几点：

1. 担保人免责的一般情形：

   • 根据《民法典》及相关司法解释，如果债权人（如银行）与债务人协议以新贷偿还旧贷，且担保人对此不知情或未同意，那么担保人通常可以免除担保责任。这是因为，借新还旧的行为实质上改变了担保人最初承担担保责任时的债务基础，如果担保人未被告知或未同意这一变更，其担保意愿可能受到影响，因此法律上给予其免责的权利。

2. 担保人知情或同意的情况：

   • 如果担保人知道或应当知道债权人与债务人之间存在借新还旧的协议，并且明确表示同意继续提供担保，那么担保人就不能免除担保责任。在这种情况下，担保人被视为自愿接受了债务变更带来的风险，因此需要继续承担担保责任。

3. 新旧贷款担保人相同的情况：

   • 如果新旧贷款的担保人是同一人，且该担保人知道或应当知道借新还旧的事实，那么即使没有明确的同意表示，担保人也可能需要继续承担担保责任。这是因为，担保人作为同一主体，在提供连续担保时，应当对债务的变化保持警惕，并承担相应的风险。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 在实际操作中，债权人通常会要求担保人在借新还旧的协议上签字确认，以明确其知情并同意继续提供担保。因此，担保人在签署相关文件时，应仔细阅读协议内容，了解借新还旧的具体情况，并评估自身的风险承受能力。
   • 如果担保人确实不知情或不同意借新还旧的安排，应及时与债权人沟通，明确表达自己的立场，并保留相关证据以备不时之需。

5. 法律后果与风险提示：

   • 如果担保人被错误地要求承担担保责任，可以通过法律途径维护自己的合法权益。例如，可以向法院提起诉讼，要求确认担保合同无效或撤销担保责任。
   • 同时，担保人也应意识到，即使能够免除担保责任，也可能因涉及诉讼而承担一定的时间、精力和经济成本。因此，在提供担保前，应充分了解债务人的信用状况和还款能力，谨慎决策。

举例说明： 假设甲向银行借款100万元，由乙提供担保。借款到期后，甲无法偿还，于是与银行协商借新还旧，再借款100万元用于偿还旧贷。如果乙对此不知情或未同意，那么在新贷款中，乙可以免除担保责任。但如果乙知道并同意了这一安排，或者新旧贷款的担保人都是乙且乙知道借新还旧的事实，那么乙就需要继续承担担保责任。

总结与建议： 借新还旧担保人免责的问题涉及复杂的法律关系和风险评估。作为担保人，在提供担保前应充分了解债务人的信用状况和还款能力，谨慎决策；在签署相关文件时，应仔细阅读协议内容，确保自己的权益不受损害。如果遇到相关问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议和帮助。