针对您提出的“租约未约定中止条款如何解约及赔偿案例”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、解约方式

在租约未明确约定中止条款的情况下，解约主要依赖于双方协商、法定解除权或情势变更原则。

1. 双方协商：

   • 双方可以就解约事宜进行友好协商，达成一致意见后，可以签订解约协议，明确解约的时间、方式以及可能涉及的赔偿问题。

2. 法定解除权：

   • 根据《民法典》的相关规定，当一方存在严重违约行为，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等，另一方有权行使法定解除权，单方面解除合同。
   • 在行使法定解除权时，应确保有充分的证据证明对方的违约行为，并按照法律规定的程序进行通知和解除。

3. 情势变更原则：

   • 如果合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的重大变化，且继续履行合同对一方明显不公平，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；协商不成时，可以请求人民法院或仲裁机构变更或解除合同。

二、赔偿问题

在解约过程中，赔偿问题是一个关键环节。赔偿的确定主要依据合同约定、违约行为以及实际损失等因素。

1. 因不可抗力导致解约：

   • 如果解约是由于不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致的，且双方在合同中没有特别约定，那么通常互不承担赔偿责任。但已履行的部分可以根据实际情况进行结算，如退还已支付但未使用期间的租金。

2. 因出租人违约导致解约：

   • 如果出租人存在违约行为（如未按时交付租赁物、提供的租赁物不符合约定条件等），导致承租人无法继续使用租赁物而解约的，出租人应承担违约责任。
   • 承租人可以要求出租人退还已支付的租金、押金，并赔偿因此造成的损失，如搬家费、另行租赁的费用增加等。

3. 因承租人违约导致解约：

   • 如果承租人存在违约行为（如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等），导致出租人解约的，承租人应承担违约责任。
   • 出租人可以要求承租人支付拖欠的租金、违约金，并赔偿因此造成的损失，如租赁物损坏修复费用、空置期间的租金损失等。

4. 双方协商一致解约：

   • 如果双方协商一致同意解约，并且就赔偿事宜达成了一致意见，那么应按照双方的协议执行。

三、赔偿案例

案例一：因出租人违约导致解约

• 情况描述：出租人未按时交付租赁物，导致承租人无法按时入住，承租人因此要求解约并赔偿损失。
• 处理结果：法院认定出租人存在违约行为，判决出租人退还承租人已支付的租金和押金，并赔偿承租人因另行租赁而增加的费用。

案例二：因承租人违约导致解约

• 情况描述：承租人未按时支付租金，且经出租人多次催告后仍未支付，出租人因此要求解约并要求承租人支付拖欠的租金和违约金。
• 处理结果：法院认定承租人存在违约行为，判决承租人支付拖欠的租金和违约金，并赔偿出租人因租赁物空置而造成的租金损失。

四、建议

1. 在签订租赁合同时，尽量明确约定各种可能导致合同中止的情形及对应的赔偿责任，以减少后续纠纷。
2. 在面临解约问题时，首先查阅合同条款中关于中止和赔偿的约定。若合同无明确约定或约定不明确，则应依据《民法典》的相关规定进行处理。
3. 在处理赔偿问题时，应确保有充分的证据证明自己的损失和对方的违约行为，以便在协商或诉讼中维护自己的合法权益。
4. 寻求专业律师的帮助也是维护自身合法权益的有效途径。律师可以提供专业的法律意见和协助，帮助您更好地处理解约和赔偿问题。