针对您提出的“既成违章搭建怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、违章搭建的定义
首先，我们需要明确什么是违章搭建。违章搭建指的是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，就擅自建筑的建筑物、构筑物或其他设施。这包括所有未经批准或未按照批准要求在规划区内进行的建设活动。
二、行政机关的处理流程
发现与调查：
- 城管、规划等行政部门会通过日常巡查来发现违章搭建。
- 民众也可以向相关部门进行举报，部门在接到举报后会进行登记并核实情况。
- 工作人员会到现场进行拍照、测量，并询问当事人，收集相关证据。
责令停止建设或限期拆除：
- 如果是在建设过程中发现的违章搭建，行政部门会立即责令停止施工。如果当事人拒不停止，行政部门可以采取查封、扣押等措施。
- 确认违章后，行政部门会下达《限期拆除决定书》，明确告知当事人需要拆除的违章建筑以及拆除的期限，并告知当事人享有的权利。
强制拆除：
- 如果当事人在规定的期限内没有拆除违章建筑，并且没有申请行政复议或提起行政诉讼，行政部门会下达《催告书》，催促当事人尽快拆除。
- 经催告后当事人仍不履行的，行政部门会作出《强制拆除决定书》。
- 最后，行政部门会组织强制拆除，并在拆除前进行公告，同时登记、搬运、保管当事人的物品。
三、当事人的应对措施
- 当事人在收到行政部门的通知后，有权进行陈述和申辩，行政部门需要对当事人的陈述和申辩进行复核。
- 如果当事人对限期拆除决定不服，可以在六十日内提出行政复议申请。
- 当事人也可以直接向人民法院提起行政诉讼，一般在六个月内提出。
四、相邻方的维权途径
- 如果违章搭建影响了相邻方的权益，相邻方可以首先尝试与搭建者进行协商，要求其停止侵害。
- 如果协商无果，相邻方可以请求社区居委会、人民调解委员会等进行调解。
- 如果调解仍然无果，相邻方可以向法院提起民事诉讼，要求搭建者承担民事责任。
五、特殊情况的考虑
- 对于涉及历史文化遗产保护、公共安全等因素的违章建筑，行政部门需要采取更加谨慎的处理方式。
- 对于因历史原因形成的违章建筑，行政部门应根据实际情况进行妥善处理，避免一刀切的做法。
六、法律救济途径与处罚
- 当事人如果对行政部门的处理决定不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
- 对于逾期不拆除或改正的违章建筑，行政部门可以采取冻结银行账户、查封财产等强制措施，并处以相应的罚款。在严重情况下，甚至可能追究当事人的刑事责任。
七、预防与教育
- 政府应加大城乡规划、土地管理法律法规的宣传力度，提高公众的法律意识。
- 行政部门应强化监管力度，及时发现和制止违章搭建行为，从源头上减少违章搭建的发生。
综上所述，处理既成违章搭建需要综合考虑多个方面，既要确保执法的严格性，又要保障当事人的合法权益。同时，通过加强预防和教育工作，我们可以有效减少违章搭建行为的发生。希望以上解答能够对您有所帮助。