律师在特定条件下是可以查询产权登记的，这主要取决于律师的查询目的以及所持有的相关材料。以下是律师查询产权登记的几种常见情况及所需材料：
一、受权利人委托查询
如果律师受到不动产权利人的明确授权，那么他可以选择“被授权查询”功能，在授权范围内查询获取不动产的登记信息。这种情况下，律师需要持有权利人出具的授权委托书，以及双方的身份证明材料。
二、受利害关系人委托查询
当律师代表利害关系人（如买卖合同的买方、租赁合同的承租人等）进行查询时，需要在线提交以下材料：
不动产登记信息查询申请书：这通常由不动产登记中心提供现场填写，或者在线上查询系统中填写。
利害关系人身份证明材料：如身份证、营业执照等，以证明查询人的身份。
授权委托书：由利害关系人出具，授权律师进行查询。
利害关系材料：这是证明律师与所查询不动产之间存在利害关系的关键材料。根据利害关系的不同，可能包括买卖合同、互换合同、赠与合同、租赁合同、抵押合同，或者因不动产存在相关民事纠纷且已经提起诉讼或仲裁而构成的利害关系证明（如受理案件通知书、仲裁受理通知书等）。
在提交这些材料后，律师可以输入不动产权证书记载的地址、不动产单元代码或不动产权证书号，查询获取有利害关系的不动产登记信息。
三、持法院调查令查询
如果律师持有法院出具的调查令，那么他可以直接凭调查令查询获取规定范围内的不动产登记信息。这种情况下，律师需要在线提交查询申请书和调查令，并输入权利人信息或不动产权证书记载的地址、不动产单元代码或不动产权证书号。不动产登记部门在查验后，会提供调查令规定范围内的不动产登记信息。
总结
律师能否查询产权登记，主要取决于他是否持有有效的授权委托书、利害关系材料或法院调查令。在符合相关条件并提交必要材料的情况下，律师是可以查询产权登记的。但需要注意的是，查询过程中应严格遵守相关法律法规和不动产登记部门的规定，确保查询行为的合法性和合规性。