律师不能直接通过地址查询房屋产权，但可以通过合法途径协助当事人获取相关信息。具体分析如下：

1. 律师的调查权限与限制
   根据《律师法》第三十五条，律师有权自行调查取证，但需以“合法、正当”为前提。房屋产权信息属于个人隐私范畴，受《民法典》第1032条保护，律师无权直接通过地址向不动产登记机构或第三方平台查询产权信息。若律师未经授权或违反程序获取信息，可能构成侵权或违反《个人信息保护法》。

2. 合法查询房屋产权的途径

   • 委托查询：若当事人是房屋产权人或利害关系人（如买卖合同相对方、继承人、抵押权人等），律师可协助其向不动产登记机构申请查询。需提供身份证明、授权委托书及查询目的证明（如合同、公证书等）。
     
   • 法院调查令：在诉讼中，律师可向法院申请调查令，要求不动产登记机构配合提供产权信息。此时律师需提交书面申请，说明查询必要性及与案件的关联性。
     
   • 公开信息检索：部分地区的不动产登记信息已实现线上查询（如通过“随申办”“浙里办”等政务平台），但需产权人本人或授权人操作。律师可指导当事人完成查询流程。

3. 非法查询的风险
   若律师通过非正规渠道（如私下联系中介、伪造文件等）获取产权信息，可能面临以下风险：

   • 行政处罚：不动产登记机构可依据《不动产登记暂行条例》第三十条，对违规查询行为处以警告或罚款。
     
   • 民事赔偿：产权人可依据《民法典》第179条，要求侵权律师承担停止侵害、赔偿损失等责任。
     
   • 刑事责任：若律师通过黑客手段入侵系统或买卖个人信息，可能构成《刑法》第253条之一的“侵犯公民个人信息罪”，最高可处七年有期徒刑。

4. 实务建议

   • 明确查询主体资格：律师应先确认当事人是否具备查询权限，避免无权代理。
     
   • 优先通过合法程序申请：在诉讼中，及时向法院申请调查令，提高效率并降低风险。
     
   • 留存证据：查询过程中，律师应保存授权委托书、调查令等文件，以备后续争议时使用。

若您需查询房屋产权信息，可直接向我提供具体场景（如诉讼、交易等），我将结合当地政策为您制定合法方案。