您好，关于您提出的“凭律师证能否查询不动产登记信息”的问题，这主要取决于查询的主体和条件，以及具体的地区政策。

首先，从一般原则来看，不动产登记信息的查询主体主要包括权利人、利害关系人和有关国家机关。律师作为法律专业人士，并不直接属于这些查询主体类别。然而，在特定情境下，律师可能作为利害关系人或有关国家机关的代表进行查询。

1. 作为利害关系人：

   • 如果律师代表其客户（如买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产的当事人，或因不动产存在民事纠纷且已提起诉讼或仲裁的当事人）进行查询，且能提供相应的利害关系证明材料（如买卖合同、受理案件通知书等），那么律师是有可能查询相关不动产登记信息的。

2. 作为有关国家机关的代表：

   • 在某些情况下，律师可能受人民法院、人民检察院等国家机关的委托，进行不动产登记信息的查询。此时，律师需要提交本人身份证明材料、工作证件以及本单位出具的介绍信和相关证明文件。

3. 地区政策差异：

   • 值得注意的是，不同地区对于不动产登记信息的查询政策可能存在差异。例如，青岛市就开展了律师线上查询不动产登记信息的服务，这提供了更为便捷的查询方式。但并非所有地区都有此类服务，因此具体政策还需根据当地规定来确定。

综合建议：

• 如果您作为律师需要查询不动产登记信息，首先应明确查询的目的和主体身份。
• 准备好相应的身份证明材料和利害关系证明材料（如适用）。
• 咨询当地不动产登记机构或相关部门，了解具体的查询政策和流程。
• 如果当地提供线上查询服务，可以尝试通过官方渠道进行查询，以提高效率和便捷性。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。