法院拍卖房屋后，占房人拒不腾房，主要违反了《民法典》中关于物权保护以及合同履行的相关规定，具体可归结为以下几点：

1. 物权保护原则：

   • 根据《民法典》第二百三十六条：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。” 在法院拍卖房屋后，买受人即取得了该房屋的所有权，成为新的物权人。若原占房人拒不腾房，即构成了对买受人物权的妨害，买受人有权依据此条款请求排除妨害，即要求占房人腾房。

2. 合同履行原则：

   • 法院拍卖房屋通常伴随着拍卖成交确认书的签订，这是一份具有法律效力的合同。根据《民法典》第五百零九条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 占房人作为原房屋使用人或相关权利人，在拍卖成交后，有义务按照拍卖成交确认书的约定腾出房屋，以便买受人能够正常使用。若占房人拒不履行此义务，即构成了违约，买受人有权依据合同法的相关规定要求其承担违约责任，包括但不限于腾房、赔偿损失等。

3. 具体法律后果：

   • 若占房人拒不腾房，买受人可以先尝试与占房人协商解决，协商无果的，可以向法院申请强制执行。法院在受理强制执行申请后，会依法对占房人进行催告，若占房人仍拒不履行，法院有权采取强制措施，如查封、扣押、拍卖占房人的其他财产以弥补买受人的损失，或者直接强制占房人腾出房屋。
   • 此外，占房人的行为还可能构成对法院判决的拒不执行，根据《刑法》的相关规定，若情节严重，还可能面临刑事责任的追究。

建议与行动指南：

• 对于买受人而言，在遇到占房人拒不腾房的情况时，应首先保留好相关证据，如拍卖成交确认书、房屋产权证书等，以证明自己的物权和合同权利。
• 尝试与占房人进行友好协商，明确告知其拒不腾房的法律后果，争取通过和平方式解决问题。
• 若协商无果，应及时向法院申请强制执行，并积极配合法院的执行工作，以维护自己的合法权益。

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