家里维修是否归物业管，这主要取决于维修的具体内容和物业合同的约定，以及相关法律法规的规定。以下从几个常见角度进行分析：

1. 物业合同约定：

   • 通常情况下，物业合同会明确列出物业服务的范围，包括但不限于公共区域的维护、绿化、安保等。对于家庭内部的维修，如水管漏水、电路故障等，如果这些维修不属于物业合同约定的服务范围，那么物业通常没有义务进行维修。
   • 如果物业合同中明确包含了家庭内部某些维修项目的服务，或者提供了有偿维修服务，那么业主可以依据合同要求物业进行维修。

2. 维修性质：

   • 公共区域维修：如果维修涉及的是公共区域，如楼道、电梯、屋顶等，这些通常属于物业的维修范围，因为公共区域的维护是物业的基本职责之一。
   • 家庭内部维修：对于家庭内部的维修，如更换灯泡、修理水龙头等，这些通常不属于物业的常规服务范围，除非物业合同中有特别约定。

3. 法律法规规定：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业有义务对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。但这里的“共用部位、共用设施设备”通常指的是公共区域和设施，不包括业主专有部分。
   • 对于业主专有部分的维修，除非法律法规另有规定或物业合同中有特别约定，否则物业通常没有义务进行维修。

4. 特殊情况：

   • 如果维修是由于物业的过错或疏忽导致的，如物业未及时维修公共区域导致业主家中受损，那么物业可能需要承担相应的赔偿责任。
   • 在某些紧急情况下，如水管爆裂、电路短路等可能危及业主生命财产安全的情况，物业可能会提供紧急维修服务，但这通常也是基于物业合同或相关法律法规的特别约定。

建议：

• 首先查阅物业合同，了解物业服务的具体范围和有偿服务的内容。
• 如果维修属于物业合同约定的服务范围或紧急情况，及时联系物业进行维修。
• 如果维修不属于物业合同约定的服务范围，可以考虑自行维修或寻找专业的维修服务。
• 在任何情况下，都建议保留好相关证据，如维修记录、照片等，以备不时之需。

如果您对物业维修的具体范围或物业合同的内容有疑问，或者遇到了物业维修方面的纠纷，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。