结论：您作为担保人，在发现借款人提供的房产证是假的后，应立即采取行动来保护自己的合法权益。具体来说，您可以考虑以下几个方面的措施：

1. 及时与借款人沟通：

   • 首先，尝试与借款人进行直接沟通，明确指出其提供的房产证是假的，并要求其立即偿还贷款或提供真实有效的担保物。
   • 在沟通过程中，保留好所有相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续维权之需。

2. 向贷款机构报告：

   • 立即将借款人提供假房产证的情况报告给贷款机构，说明您作为担保人的立场和担忧。
   • 贷款机构可能会根据内部规定和程序，对借款人的信用状况进行重新评估，并采取相应的风险控制措施，如要求借款人提前还款、增加担保措施等。

3. 考虑解除担保合同：

   • 如果借款人无法提供真实有效的担保物，且贷款机构同意，您可以考虑与贷款机构协商解除担保合同。
   • 解除担保合同的条件：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。如果主债权债务合同无效或被撤销，担保合同也相应无效。在此情况下，如果借款人提供假房产证构成欺诈，导致贷款合同可能无效或被撤销，您作为担保人可以主张解除担保合同。但具体是否解除，还需根据贷款机构的意愿和合同条款来确定。
   • 解除担保合同的流程：通常需要与贷款机构签订解除担保合同的协议，并办理相关手续。在此过程中，建议您咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保护。

4. 追究借款人的法律责任：

   • 如果借款人提供假房产证的行为构成欺诈或其他违法行为，您可以考虑向公安机关报案，追究其刑事责任。
   • 同时，您也可以向法院提起民事诉讼，要求借款人赔偿您因担保而遭受的损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金以及您因维权而产生的合理费用等。

5. 加强风险防范意识：

   • 在未来为他人提供担保时，务必谨慎审查借款人的信用状况、还款能力以及提供的担保物的真实性和有效性。
   • 可以要求借款人提供更多的担保措施，如第三方保证、质押等，以降低您的担保风险。

法律背景与建议：

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，担保合同是保障债权实现的重要法律手段。但担保人也享有相应的权利，包括在特定情况下解除担保合同、追究借款人的法律责任等。
• 在处理此类纠纷时，建议您及时咨询专业律师，以便更准确地了解您的法律权益和维权途径。律师可以根据您的具体情况，为您提供个性化的法律建议和解决方案。

可能法律后果：

• 如果借款人无法偿还贷款且无法提供真实有效的担保物，您作为担保人可能需要承担还款责任。但如果您能够证明借款人提供假房产证构成欺诈，且您对此不知情，您可能有机会免除或减轻担保责任。
• 如果借款人因提供假房产证而受到刑事处罚或民事赔偿判决，您作为受害人或担保人，有权依法获得相应的赔偿或补偿。

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