当您在司法拍卖中购买到被认定为“凶宅”的房屋时，这确实是一个棘手且需要细致处理的问题。以下是我为您提供的详细处理建议：
一、确认房屋性质
收集信息：
- 首先，您需要通过多种渠道了解房屋的过往情况。可以向周边的邻居打听，他们可能知晓该房屋是否发生过非正常死亡等特殊事件。
- 查看小区的业主论坛或社交媒体群组，有时会有相关的讨论或信息分享。
- 前往当地的派出所咨询，看是否有与该房屋地址相关的治安案件记录，特别是涉及非正常死亡的记录。
专业鉴定（如有必要）：
- 如果对房屋的情况存在严重怀疑且难以通过常规方式获取准确信息，您可以考虑聘请专业的调查机构进行背景调查。不过，这类服务可能需要支付一定的费用，且需确保调查机构的合法性和信誉度。
二、与卖方（或相关责任方）协商
友好沟通：
- 一旦确认购买的是凶宅，您应尽快与卖方（或司法拍卖的委托方、执行法院等）取得联系，以平和、理性的态度说明情况，表达自己的担忧和诉求。
- 您可以提出希望退还购房款、给予经济补偿或降低房价等解决方案。在沟通过程中，要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的纠纷处理。
依据合同和法律规定：
- 仔细审查购房合同中关于房屋信息披露的条款，以及司法拍卖的相关公告和规定。如果合同或公告中有明确规定卖方需如实告知房屋的重大事项，而卖方隐瞒了凶宅这一事实，那么您有权依据合同条款和法律规定要求卖方承担相应的违约责任。
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如第一百四十八条关于合同欺诈与撤销的规定，您有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，并要求返还购房款及赔偿损失。
三、寻求法律救济
发送律师函：
- 如果与卖方的协商无法达成一致，您可以考虑委托律师发送律师函。律师函具有一定的法律效力，能够正式地向卖方表明您的立场和要求，警告卖方如果不按照合理的要求解决问题，将面临法律诉讼的后果。
提起诉讼：
- 若卖方仍然拒绝配合，您可以向法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明卖方存在故意隐瞒凶宅事实的行为，以及自己因此遭受的损失。
- 证据可以包括公安机关记录、证人证言、相关媒体报道、聊天记录、通话录音等。法院将根据相关法律法规和证据作出判决，维护您的合法权益。
四、考虑其他解决途径
转售房屋：
- 如果您不想通过复杂的法律程序来解决问题，也可以尝试将房屋转售给他人。但在转售时，您必须如实告知买家房屋的真实情况，否则可能会引发新的法律纠纷。
- 您可以通过降低房价等方式来吸引买家，但也要确保价格合理，避免造成过大的经济损失。
心理调适：
- 购买到凶宅可能会给您带来心理上的压力和不适。在这种情况下，您可以寻求家人、朋友的支持和理解，或者咨询专业的心理咨询师，帮助自己缓解焦虑和恐惧情绪，以更积极的态度面对和处理问题。
总结与建议
面对司法拍卖中购买到凶宅的问题，您应首先确认房屋性质，收集充分证据；然后与卖方进行友好协商，依据合同和法律规定提出合理诉求；如果协商无果，再考虑寻求法律救济；同时，也可以考虑转售房屋或进行心理调适等其他解决途径。在整个过程中，建议您保持冷静、理性，并咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分维护。