结论：被执行人已退休，其名下唯一房产份额是否会被拍卖，需结合具体情况判断，主要取决于房产是否属于生活必需住房、是否满足法定豁免条件以及执行程序中的具体操作。以下从不同角度详细分析：

1. 唯一住房是否必然豁免执行？

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2020修正）第四条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但需注意以下例外情形：

• 豁免条件不满足：若房产面积明显超过当地廉租住房保障面积标准，或被执行人存在其他住房、收入来源足以支付租金等，法院可能认定该房产非“生活必需”，从而允许拍卖。
• 主动协商解决：若被执行人能与申请执行人达成协议，通过以大换小、以近换远等方式提供替代住房，或支付租金保障居住，法院可能批准拍卖。
• 特殊情形：如被执行人恶意转移财产、虚假申报唯一住房，或房产涉及刑事犯罪赃款追缴等，法院可直接拍卖。

举例：若被执行人退休后仅靠养老金生活，名下唯一房产为50平方米的老旧公房，且无其他财产，法院通常不会拍卖；但若该房产为200平方米的别墅，或被执行人隐瞒其他房产，则可能被拍卖。

2. 房产份额的特殊性

若房产为被执行人与他人共有（如配偶、子女），法院仅能执行被执行人名下的份额，而非整个房产。此时需注意：

• 份额拍卖难度：房产份额拍卖需其他共有人同意或通过析产诉讼明确份额后执行，操作复杂且可能流拍。
• 生活必需性认定：若被执行人仅持有少量份额（如10%），且其他共有人能保障其居住，法院可能直接拍卖份额；若份额较大（如50%）且无其他住房，则可能豁免。

举例：被执行人与配偶共同拥有一套房产，各占50%份额。若配偶能证明该房产为唯一住房且被执行人无其他财产，法院可能仅查封份额而不拍卖；但若配偶另有住房，则被执行人份额可能被拍卖。

3. 退休收入的影响

被执行人已退休，其养老金、退休金等收入可能影响执行结果：

• 收入足够支付租金：若退休金较高，足以在当地租赁同类住房，法院可能认定拍卖房产不会影响其基本生活，从而批准拍卖。
• 收入微薄且无其他财产：若退休金仅够维持基本生活，且无其他财产或收入来源，法院通常不会拍卖唯一住房。

法律依据：根据《民事诉讼法》第二百四十三条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

4. 执行程序中的救济途径

若被执行人认为房产不应被拍卖，可通过以下方式维权：

• 提出执行异议：在执行过程中向法院提交书面异议，说明房产为唯一住房且符合豁免条件，并提供相关证据（如房产证、租金证明、收入证明等）。
• 申请执行和解：与申请执行人协商，通过分期还款、提供担保等方式暂停或终止拍卖。
• 提起执行异议之诉：若异议被驳回，可在15日内向法院提起诉讼，通过司法程序确认房产是否应豁免执行。

建议

1. 核实房产性质：确认房产是否为唯一住房、面积是否超标、是否存在其他共有人等。
2. 评估经济状况：整理退休金、其他收入、负债等材料，证明拍卖房产将影响基本生活。
3. 主动沟通协商：与申请执行人或法院沟通，尝试通过替代方案解决债务问题。
4. 及时法律维权：若收到拍卖通知，立即委托律师提出执行异议或申请执行和解。

如有进一步疑问或需具体操作指导，可直接向我咨询。