结论前置：在租赁合同未到期的情况下，能否退还剩余三个月的租金，主要取决于合同中的具体条款、双方的协商结果以及是否存在法定解除合同的情形。以下是对此问题的详细分析：
一、合同约定与双方协商
查阅合同条款：
- 首先，应仔细查阅租赁合同中关于退租和租金退还的相关条款。如果合同中明确规定了提前解除合同并退还剩余租金的条件，如“若租客提前退租，房东应退还剩余租金，但需扣除一定比例的违约金”，那么只需按照合同约定的程序操作即可。
双方协商：
- 如果合同中没有明确规定或规定不允许提前退租，租客应与房东进行友好协商。可以尝试说明实际情况和需求，如工作变动、家庭紧急情况等，看是否能达成一个双方都能接受的解决方案。例如，租客可以提出扣除部分租金作为违约金或补偿后，退还剩余部分。
二、法定解除合同的情形
在某些特定情况下，租客有权依据法律规定解除合同并要求房东退还剩余房租：
因不可抗力致使不能实现合同目的：
- 例如房屋因自然灾害（如地震、洪水）严重损坏，无法正常居住使用。在这种情况下，租客有权解除合同，并要求房东退还未使用期间的房租。但需提供相关证明文件，如自然灾害的官方报告、房屋损坏的照片等。
房东根本违约：
- 如房东交付的房屋不符合合同约定的使用条件，存在严重的质量问题（如漏水漏电、结构安全隐患等），导致租客无法正常生活。此时，租客可以解除合同，并要求房东退还剩余房租，同时还可要求房东承担违约责任，如赔偿租客因此遭受的损失（如临时住宿费用、搬家费用等）。
三、退租的责任承担与注意事项
违约责任：
- 若合同中明确规定了违约责任条款，且租客未经房东同意提前退租，则需按照合同约定支付违约金，并赔偿房东因此遭受的实际损失（如重新寻找租户的费用、房屋空置期间的租金损失等）。违约金的数额通常会在合同中明确约定，如“若租客提前退租，需支付一个月租金作为违约金”。
押金处理：
- 退租时，押金的处理应遵循“多退少补”的原则。若租客在承租期间无违约行为，房东应全额退还押金；若租客造成租赁物毁损或灭失，或有其他违约行为，房东有权在押金中扣除相应赔偿金额。
保留证据：
- 无论是基于合同约定还是法定情形要求退房租，都应保留好相关证据，如合同文本、沟通记录（如微信聊天记录、短信记录等）、房屋状况照片、自然灾害的官方报告等，以备不时之需。
及时沟通：
- 与房东保持沟通是解决问题的关键。在提出退租请求时，应明确表达自己的意愿和理由，并尽量寻求一个公平合理的解决方案。
法律途径：
- 若协商不成，可以考虑通过法律途径解决争议。可以向人民调解委员会申请调解，或者向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
四、具体操作建议
首先尝试协商：
- 与房东进行友好沟通，说明提前退租的原因和需求，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。
查阅并理解合同条款：
- 仔细阅读租赁合同中的相关条款，特别是关于提前退租和租金退还的规定，以明确自己的权利和义务。
准备相关证据：
- 根据可能的情况准备相关证据，如自然灾害的官方报告、房屋损坏的照片、沟通记录等。
考虑法律途径：
- 若协商无果且认为自己有权退还租金，可以考虑通过法律途径解决争议。在此之前，可以咨询我以获取更具体的法律建议。
综上所述，租赁合同未到期时能否退还剩余三个月的租金是一个复杂的问题，需要综合考虑合同约定、双方协商以及法定解除合同的情形。在任何情况下，都建议租客与房东保持沟通，并尽量寻求一个公平合理的解决方案。如果你需要更具体的法律建议或帮助，可以直接向我咨询。