房屋出租合同没有解除是否算违约，需分情况讨论。以下是从不同角度进行的分析：
一、一般情况：构成违约
在租赁合同期限内，若承租人无正当理由擅自提出解除合同，或者双方未就解除合同达成一致意见而承租人单方面停止履行合同义务，这通常会被视为违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，在这种情况下，承租人需要承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿出租人因合同解除而遭受的损失等。
二、特殊情况：不构成违约或可减轻责任
双方协商一致解除合同：
- 如果承租人与出租人就提前解除合同达成一致意见，并签订了书面协议，那么这种情况下解除合同就不属于违约行为。双方应按照协议约定处理后续事宜，如退还押金、结算租金等。
法定解除情形：
- 根据《中华人民共和国民法典》的规定，在某些特定情况下，承租人可以依法解除合同而不构成违约。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的时（如自然灾害导致房屋无法居住），承租人可以解除合同；或者当出租人未按照约定交付房屋且经催告后在合理期限内仍未履行时，承租人也可以解除合同。
合同约定解除条件：
- 如果租赁合同中明确约定了承租人在特定条件下可以提前解除合同，并且这些条件已经成就，那么承租人按照合同约定解除合同也不构成违约。但需要注意的是，即使在这种情况下解除合同，承租人也可能需要承担一定的费用或赔偿责任，具体取决于合同中的约定。
情势变更原则：
- 在某些极端情况下，如果继续履行合同对承租人显失公平（如租赁房屋所在区域发生重大政策变化，导致承租人无法继续经营），承租人也可以依据情势变更原则请求法院或仲裁机构变更或解除合同。这种情况下，虽然承租人提出了解除合同的要求，但由于是基于法律规定的特殊情形，因此也不构成违约。
三、未签订书面合同的情况
如果双方未签订书面租赁合同，但已经实际履行了租赁义务（如支付租金、提供房屋等），则租赁关系仍然成立。然而，由于缺乏书面证据，一旦发生纠纷，双方可能需要通过其他方式（如证人证言、转账记录等）来证明租赁关系的存在和具体内容。在这种情况下，如果任何一方擅自解除租赁关系，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。但严格来说，这并不构成传统意义上的“违约”，因为违约通常指的是违反合同条款的行为，而未签订合同则不存在违反合同条款的问题。
总结与建议：
- 在租赁合同期限内，承租人无正当理由擅自解除合同通常构成违约，需要承担相应的法律责任。
- 如果存在法定解除情形、合同约定解除条件或双方协商一致解除合同的情况，则承租人解除合同不构成违约或可减轻责任。
- 如果双方未签订书面租赁合同但已经实际履行了租赁义务，任何一方擅自解除租赁关系给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
- 在处理房屋租赁纠纷时，建议双方首先尝试通过协商解决问题；如果协商无果，可以寻求法律途径解决争议。
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