租赁借款（或称租房贷）本身并不违法，但其在具体操作过程中可能存在违法情形。以下是对这一问题的详细解析：
一、租赁借款的合法性基础
合同自由原则：根据《中华人民共和国民法典》，当事人有自愿订立合同的权利。租户与金融机构或贷款平台签订贷款合同以支付房租，符合合同自由原则。只要合同内容合法、双方意思表示真实，且不存在欺诈、胁迫等情形，该合同即具有法律效力。
金融创新与监管：租赁借款作为金融创新产品，为租户提供了更多支付选择，有助于缓解资金压力。监管部门也鼓励金融机构开展合规的租赁借款业务，以满足市场需求。
二、租赁借款可能涉及的违法情形
尽管租赁借款本身不违法，但在实际操作中，可能存在以下违法行为：
出租方（中介）的违法情形：
- 隐瞒贷款事实（欺诈贷款）：部分不良租赁中介在签订租赁合同时故意隐瞒“租赁贷”的真实性质，诱导租客与金融机构签订贷款合同，这违反了《民法典》的诚实信用原则，租客有权向法院或仲裁机构申请撤销贷款合同，并要求中介赔偿损失。
- 资金挪用：租赁中介将金融机构发放的贷款资金挪作他用，如投资、偿还其他债务等，这可能构成《中华人民共和国刑法》中的挪用资金罪。
- 卷款跑路（合同诈骗）：不良租赁中介套取贷款后携款潜逃，导致租客失去住所并背负贷款债务，这可能构成合同诈骗罪。
金融机构的违法情形：
- 审核不严：金融机构未严格审查租客的还款能力和租赁交易的真实性，导致金融风险增加，这可能违反《个人贷款管理暂行办法》的相关规定。
- 违规催收：金融机构委托的第三方催收机构采取暴力、威胁、骚扰等违法方式催收，这违反了《治安管理处罚法》等相关法律法规。
- 高利贷或超高利率：出借人设定远高于法定利率上限的利率，这违反了我国金融法律法规禁止高利贷的规定。
- 侵犯个人隐私和信息安全：借款人的个人信息被不当使用或泄露给第三方，这违反了相关法律法规对个人隐私和信息安全的保护。
三、建议与防范措施
- 租客应谨慎选择租赁借款产品：在签订租赁合同和贷款合同时，务必仔细阅读合同条款，了解清楚贷款的具体内容和相关费用，确保自己能够承担还款责任。
- 监管部门应加强监管：监管部门应加强对租赁借款市场的监管力度，打击违法行为，维护市场秩序和消费者权益。
- 提高法律意识：租客在遇到违法行为时应及时寻求法律援助，如咨询专业律师或向相关部门举报，以维护自己的合法权益。
综上所述，租赁借款本身并不违法，但在具体操作过程中需要警惕可能存在的违法情形，并采取相应的防范措施。如有任何疑问或遇到相关问题，请随时向我咨询。