结论：如果房子被银行抵押后拍卖了，卖的钱不够还贷款，剩下的欠款您仍然需要偿还。

详细解释与法律依据：

1. 抵押贷款的基本原理：

   • 抵押贷款是借款人以其房产作为担保向银行贷款的一种方式。若借款人未能按时还款，银行有权依法处置抵押物（即房屋）以收回贷款本息及相关费用。这是抵押贷款的基本法律特性，也是银行保障自身权益的重要手段。

2. 拍卖抵押物的程序与结果：

   • 当借款人违约时，银行会通过法律途径拍卖抵押房屋。拍卖所得款项首先用于偿还贷款本金、利息及因追讨债务产生的相关费用（如诉讼费、律师费等）。若拍卖所得不足以覆盖全部债务，差额部分仍属于借款人的未偿债务。

3. 剩余债务的清偿责任：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第四百一十三条的规定：“抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”这意味着，即使抵押物被拍卖，债务人仍有义务偿还剩余债务。银行可通过其他合法手段追偿剩余债务，例如冻结借款人银行账户、申请强制执行其名下其他财产等。

4. 信用记录的影响：

   • 未能全额偿还贷款将导致借款人个人征信受损，影响其未来申请贷款或信用卡的资格。因此，即使面临经济困境，也应积极面对债务问题，避免因消极应对导致更严重的法律后果。

建议措施：

• 主动沟通协商：在出现还款困难时，应尽早与银行联系，尝试通过调整还款计划、展期等方式缓解压力。银行通常愿意与借款人协商解决方案，以避免不必要的法律纠纷。
• 评估资产状况：提前了解自身财务状况，评估是否有其他资产可用于偿还债务。必要时可寻求专业法律咨询，制定合理应对策略。
• 避免逃避责任：即使面临经济困境，也应积极面对债务问题，避免因逃避责任而导致更严重的法律后果。如银行采取法律手段追偿债务，可能会对您的个人信用和生活造成更大影响。

举例说明：

假设您向银行贷款100万元，并以自己价值80万元的房产作为抵押。后来您无法按时还款，银行申请法院拍卖该房产。假设房产最终拍卖得款70万元，那么您仍需向银行偿还剩余的30万元债务。这一案例清晰地展示了抵押物拍卖后不足部分仍需偿还的原则。

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