关于“共同瓷砖物业要不要承担责任”的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况来分析。以下是我从不同角度为你进行的详细分析：

1. 瓷砖脱落或损坏的原因：

   • 如果瓷砖脱落或损坏是由于物业的维护不当或管理疏忽导致的，比如物业未能及时修复已知的瓷砖问题，或者在日常维护中未能尽到合理的注意义务，那么物业很可能需要承担相应的责任。
   • 如果瓷砖脱落或损坏是由于业主自身的使用不当或故意破坏导致的，比如业主在装修时未按照规范施工，或者在使用过程中故意敲击、踩踏瓷砖，那么物业通常不需要承担责任。

2. 物业的合同义务：

   • 物业与业主之间通常存在物业服务合同，合同中会明确物业的服务范围和责任。如果合同中明确规定了物业对瓷砖等公共区域的维护责任，并且物业未能履行这一责任，那么物业需要承担违约责任。
   • 如果合同中并未明确规定物业对瓷砖的维护责任，或者责任划分不明确，那么就需要根据相关法律法规和行业惯例来判断物业是否应承担责任。

3. 相关法律法规：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业有义务对公共区域进行日常维护和管理，确保公共区域的安全和正常使用。如果物业未能履行这一义务，导致业主或他人遭受损失，物业可能需要承担相应的法律责任。
   • 同时，业主也有义务合理使用公共区域，并遵守物业管理规定。如果业主因自身原因导致瓷砖损坏或脱落，并造成他人损失，业主可能需要承担相应的法律责任。

4. 实际案例与判断：

   • 在实际案例中，法院会根据具体事实、合同条款以及相关法律法规来综合判断物业是否应承担责任。例如，如果物业能够证明已经尽到了合理的维护义务，且瓷砖脱落是由于不可抗力或业主自身原因导致的，那么物业可能不需要承担责任。
   • 反之，如果物业无法证明已经尽到了合理的维护义务，或者瓷砖脱落与物业的维护不当有直接因果关系，那么物业可能需要承担相应的赔偿责任。

建议：

• 如果你认为物业在瓷砖问题上存在责任，可以先与物业进行沟通协商，要求物业进行修复或赔偿。
• 如果沟通协商无果，你可以收集相关证据（如照片、视频、合同等），并向当地的物业管理主管部门或相关机构进行投诉或举报。
• 如果问题仍然无法解决，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼或申请仲裁。

最后，每个案件的具体情况都有所不同，因此以上分析仅供参考。如果你有更详细的情况或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。