减免购房款是否构成受贿，需结合具体情形判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

一、构成受贿的情形

1. 国家工作人员利用职务便利：如果国家工作人员利用职务上的便利，为请托人谋取利益，并接受请托人以减免购房款的形式给予的财物，且减免的购房款数额较大（一般指三万元以上），则可能构成受贿罪。这里的“利用职务便利”是指利用本人职务范围内的权力，或者利用本人职务上有隶属、制约关系的其他国家工作人员的职权。

2. 具有明确的请托事项：减免购房款与国家工作人员的职务行为之间存在对价关系，即请托人是为了获得国家工作人员的职务帮助或便利，才给予其减免购房款的优惠。这种对价关系是受贿罪成立的重要条件。

3. 数额达到犯罪标准：根据《刑法》及相关司法解释，受贿罪的成立需要达到一定的数额标准。如果减免的购房款数额较大，且符合受贿罪的其他构成要件，则可能构成受贿罪。

二、不构成受贿的情形

1. 正常市场交易行为：如果减免购房款是基于正常的市场交易行为，如开发商的促销活动、团购优惠等，且与国家工作人员的职务行为无关，那么这种减免购房款的行为就不构成受贿。

2. 缺乏对价关系：如果减免购房款与国家工作人员的职务行为之间不存在对价关系，即请托人并没有因为国家工作人员的职务帮助或便利而给予其减免购房款的优惠，那么这种行为也不构成受贿。

3. 数额未达到犯罪标准：即使减免购房款与国家工作人员的职务行为之间存在对价关系，但如果减免的数额较小，未达到受贿罪的数额标准，那么这种行为也不构成受贿罪。不过，需要注意的是，即使数额较小，如果多次受贿或者存在其他严重情节，也可能构成受贿罪。

三、特殊情形下的判断

1. 近亲属关系：如果减免购房款发生在近亲属之间，且没有证据表明国家工作人员利用职务便利为请托人谋取利益，那么这种行为一般不构成受贿。但是，如果近亲属利用国家工作人员的职务便利为请托人谋取利益，并接受请托人以减免购房款的形式给予的财物，且数额较大，那么国家工作人员和近亲属都可能构成受贿罪的共犯。

2. 感情投资型受贿：对于一些看似没有具体请托事项，但实际上是长期“感情投资”的减免购房款行为，如果能够查实国家工作人员与请托人之间存在利益输送关系，且减免的购房款数额较大，那么也可能构成受贿罪。

法律建议：

• 对于国家工作人员而言，应严格遵守廉洁自律规定，避免接受任何形式的财物或利益输送，以免触犯法律。
• 对于开发商或请托人而言，应遵守市场规则和法律法规，不得通过减免购房款等不正当手段谋取利益或影响国家工作人员的职务行为。
• 如果遇到相关法律问题或疑虑，建议及时咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。

可能法律后果：

• 如果构成受贿罪，国家工作人员将面临刑事处罚，包括有期徒刑、无期徒刑甚至死刑（在数额特别巨大且情节特别严重的情况下），并可能处以罚金或没收财产。
• 对于开发商或请托人而言，如果涉及行贿等违法行为，也将面临相应的刑事处罚和行政处罚。