结论前置：书写遗嘱在符合法定形式要件和实质要件的情况下，能够生效并作为房屋继承的依据。以下我将从遗嘱的生效要件、不同形式遗嘱的具体要求以及实际操作中的注意事项三个方面，为您详细解析。

一、遗嘱的生效要件

遗嘱要生效，必须同时满足形式要件和实质要件：

1. 形式要件：遗嘱必须按照法律规定的格式和程序书写或制作。这包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等多种形式，每种形式都有其特定的要求。

2. 实质要件：

   • 遗嘱人具有民事行为能力：遗嘱人在立遗嘱时必须具有完全民事行为能力，能够清晰表达自己的意愿。
   • 意思表示真实：遗嘱内容必须是遗嘱人内心真实意愿的体现，不受欺诈、胁迫等外部因素影响。
   • 内容合法：遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益，且需为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

二、不同形式遗嘱的具体要求

1. 自书遗嘱：

   • 遗嘱人需亲笔书写全部内容，不能打印或代写。
   • 必须签名，并注明年、月、日。

2. 代书遗嘱：

   • 需有两个以上无利害关系的见证人在场见证。
   • 由其中一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人均需签名，并注明日期。

3. 打印遗嘱：

   • 同样需要两个以上无利害关系的见证人在场见证。
   • 遗嘱人和见证人需在遗嘱每一页签名，并注明日期。

4. 录音录像遗嘱：

   • 两个以上无利害关系的见证人在场见证。
   • 遗嘱人和见证人需在录音录像中记录姓名或肖像，以及年、月、日。

5. 口头遗嘱：

   • 仅在危急情况下使用，如生命垂危、突发重大灾难等。
   • 需有两个以上无利害关系的见证人在场见证。
   • 危急情况解除后，若遗嘱人能以书面或录音录像形式立遗嘱，则口头遗嘱失效。

6. 公证遗嘱：

   • 遗嘱人需亲自到公证机构申请办理。
   • 公证机构对遗嘱人身份、遗嘱内容进行严格审查，出具公证书。

三、实际操作中的注意事项

1. 明确房屋信息：在遗嘱中详细写明房屋的坐落位置、产权证号、面积等信息，并可附房产证复印件作为附件，以避免后续争议。

2. 指定继承人：明确指定房屋的继承人或受遗赠人，并写明其身份信息（如姓名、身份证号等）。

3. 避免利害关系人见证：在选择见证人时，应避免选择与继承人有利害关系的人，如继承人的配偶、子女等，以确保遗嘱的公正性和有效性。

4. 保存与更新：遗嘱原件应由立遗嘱人或可靠第三方保管，并可定期更新（如通过补充条款），新遗嘱覆盖旧遗嘱。

5. 考虑公证遗嘱：若房屋价值较高或家庭关系复杂，优先选择公证遗嘱，以增强法律效力。

示例：

房屋遗嘱

立遗嘱人：[姓名]，身份证号：[XXX]，住址：[详细地址]。

本人现因[原因，如年事已高/预防意外]，特立此遗嘱，对名下房产作出如下处理：

1. **房屋信息**
   坐落位置：[具体地址]
   产权证号：[XXX]
   面积：[XX平方米]
   （可附房产证复印件作为附件）

2. **分配方案**
   本人去世后，上述房屋全部产权归[继承人姓名]（身份证号：[XXX]）继承。
   （若为多人共有，需注明各自份额，如“长子50%、次子50%”）

3. **特别声明**
   - 本遗嘱为最终意愿，取代此前所有口头或书面安排。
   - 指定[执行人姓名]负责遗嘱执行。

立遗嘱人（签名/手印）：__________  
日期：____年__月__日  

（若为代书遗嘱，需增加以下内容：）
代书人（签名）：__________  
见证人1（签名）：__________  
见证人2（签名）：__________  

最后建议：在订立房屋遗嘱时，务必确保遗嘱内容合法、形式规范，并咨询专业律师（即我本人）以获取更具体的法律建议，以确保遗嘱的合法性和有效性。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。